Вселение и выселение через суд. Признание утратившим право пользования жилым помещением.

Здравствуйте.я являюсь собственником квартиры 62 кв метров.Со мной зарегистрированна моя дочь. В прошлом году я временно зарегистрировала сроком на три года знакомую знакомых ,получившую вид на жительства в РФ .гражданку Украины.Она пообещала мне что через год сама выпишится, так как купила квартиру в Брянске.Но прошел год,ее нет, коммунальные платежи я плачу сама за всех. Как мне ее выписать? Возможно ли это без обращения в суд?

В муниципальной квартире прописано пять человек, по сути там две семьи, одна семья хочет приватизировать квартиру по долям или разделить лицевые счета, это нужно для контроля за квартирой (платежами), т.к. собираются уехать жить в другой город. Можно ли это сделать через суд, что для этого нужно? Ведь если у нас не будет бумаг об оплате ком.платежей нас могут выписать.

Я собираюсь купить квартиру в которой зарегистрировано 4 человека. Муж, жена и их совершеннолетние дети. Квартира приватизирована на мужа в 2009г. Остальные написали отказ от приватизации (дети на момент приватиации были совершеннолетними). Смогу ли я выписать трех остальных лиц после заключения договора купли-продажи с собственником квартиры, если они не захотят выписаться? В ст.19 Вводного закона говорится о "неприкасаемости" бывших членов семьи прежнего собственника, а как быть с "действующими"?
Спасибо.

Здравствуйте.
Меня и моего брата когда нам было 4 и 5 лет в 96г. отец нас выписал из нашей квартиры,приватизировал и продал ее.Вместе с нами таким же образом была выписана наша мама,которая писала отказ от приватизации.Мама не знала что отец нас выписал всего за день до приватизации.Нас с братом в приватизацию не включили по причине что были сняты с рег.учета хотя всего за день до приватизации.Сейчас нам 19 и 20 полных лет.Квартира неоднократно перепродана.
1)Можем ли мы с братом сейчас подать иск в суд на признание недействительным снятие с рег.учета от96г. и оспорить приватизацию?
2)можем ли мы отсудить свои доли в этой кв-ре?

Я уже обращалась к Вам с вопросом, вот он и ответ на него, хотела бы уточнить вопрос,а если подать заявление в департамент жилья на разделение учетной карточки,на основании того что они разные семьи или подать иск в суд на признание разными семьями и разделение учетного дела?

Получение квартиры по очереди на улучшение жилищных условий
Светлана, Москва, 03.02.2011 20:37 вопрос адвокату:

Мой муж стоит в очереди на получение квартиры с 1983г. Улучшение жилищных условий. На данный момент он прописан в однокомнатной квартире, где по мимо него прописана его бывшая жена, с которой он в разводе более 20 лет, и их общая дочь, которой уже 39 лет. Сейчас предложили получить 2х- комнатную квартиру за выездом для дочери и бывшей жены, а ему однокомнатную, но все дело в том что дочка не дает своего согласия на получения квартиры. Возможно ли получить квартиру без ее согласия? Т.К. нам с мужем жить не где.Что можно сделать? Спасибо!

Отвечает: юрист Алексей Плешаков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Здравствуйте! Вам нужно договориться с дочерью мужа. В противном случае вселиться Вы не сможете.

ОАО (которое ранее было ФГУП до 2003г) вселило жильцов в жилые помещения (общежитие) заключив с ними договора социального найма (ордер) и оформив постоянную прописку после 2006 года. С баланса ОАО общежитие сняло только в 2010 году, помещения стали федеральной собственностью. Имело ли право ОАО вселять жильцов после 2006г? Каков риск остаться на улице?

Доброе утро!Мой отец собственник 2 комнатной квартиры.Я и моя 7-ми летняя дочь прописаны,но в приватизации не участвовали.Я одинокая мать,отец стоит на учёте в наркологии.Имеет ли он право нас выселить или продать квартиру без моего согласия?Налог и кварплату плачу я,он не работает.

Я с двумя детьми прописана в муниципальной коммунальной квартире. Там же прописаны моя мать - ответственный квартиросъемщик, мой отчим (с мамой в разводе), два моих брата, одному из них 15. Возможно ли мне через суд определить порядок пользования, проживания в какой-то из комнат? Имеет ли право мой муж, отец моих детей , не зарегистрированный в квартире, жить со мной?

Спасибо Синельниковой Ольге за ответ на вопрос от 08.02.11г про общежитие. На жилищный учет нашу семью (4 человека)не ставят, т.к у жены нет 10-ти лет прописки в Москве.
Приватизировать квартиру гостиничного типа (2 комнаты по 12 кв.м , туалет, ванная комната, КУХНИ НЕТ) с общей площадью 35,2 кв.м. не целесообразно наверное.
Я задавала вопрос о том, что нас принуждают заключить договор найма жилого помещения в общежитии.Как объясняют чиновники,таким договором они хотя узаконить наше проживание в общежитии.
Как известно, это срочный договор ( на 5 лет) и по ЖК РФ он заключается для ВРЕМЕННОГО проживания граждан на период трудовых отношений.
У всех членов нашей семьи постоянная регистрация по месту жительства.У мужа-22 года, у старшего сына-15 лет, у младшего сына-7 лет, у жены-3,5 года.
Когда ДЖПиЖФ давал согласие на регистрацию жены к мужу и детям, жена писала стандартное заявление со словами "Прошу внести изменения в ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА в связи с вселением и т.д...".В нижней части заявление стоят подписи начальника управления ДЖПиЖФ,подпись начальника юридического отдела и гербовая печать.
Считаю такое заявление прямым доказательством того, что наша семья живет по договору социального найма.
Так же считаю,что согласно ст.7 федер.закона 189-ФЗ наш дом утратил статус "общежитие" и мы живем по договору социального найма.
Каким образом в 2009 году по распоряжению ДЖПиЖФ наш дом отнесли к специализированному жил.фонду не понятно, если 90% жителей этого дома имеют регистрацию по месту жительства.
У меня вопрос:
1.Могут ли чиновники выселить в никуда нашу семью, если мы откажемся подписать такой кабальный договр найма жилого помещения в общежитие?
2.Может быть стоит добиться получения бумажного договора социального найма?

я пенсионерка постоянно прописана в Брянской обл.но сейчас живу по месту жительства нового мужа в Дмитрове.Могут ли меня оштрафовать из-за отсутствия временной регистрации,которую не дает сделать бывшая жена,она собственник 1\2 доли этой однокомнатной квартиры?

Здравствуйте!Семья из 4-х человек постоянно прописана в общежитие.Муж прописан 22 года,дети прописаны 15 и 7 лет, жена 3,5 года.Данную площадь предоставили мужу от работы.При акционировании организация передала в 1993г свой ведомственный жилой фонд, в т.ч и общежития, в муниципальный жилой фонд(согласно постановления правительства Москвы).
Собственником данного общежития является город Москва.
До настоящего времени с жителями не было заключено ни каких договоров.
В 2009 году по распоряжению ДЖПиЖФ данный дом отнесен к специализированному жил.фонду.
Сегодня пришло письмо из ДЕЗа о том,что Департамент жил.политики настаивает в срочном порядке заключить договор найма жилого помещения в общежитие.Просят собрать соответствующие документы и отнести их в ДЕЗ.
На жилищный учет семью не ставят.
Прошу совета у специалистов ,что нам делать в такой ситуации?

Добрый день! Очень нужна Ваша помощь по вопросу выписки бывшего мужа из квартиры.
Квартира находиться в Одинцовском районе. Собственник квартиры мой отец. В квартире прописаны я (его дочь), мой бывший муж и дочка. С мужем разошлась в марте 2008 года. Из квартиры он выписываться добровольно не хочет. У него есть 1/2 часть квартиры в г.Екатеринбурге-участвовал в приватизации. Квартплату плачу я одна и за него тоже. Сходила в паспортный стол и мне сказали, что я могу выписать его только через суд.
Скажите пожалуйста:
1. Могу ли я или мой отец выписать его из квартиры без обращения в суд?
2. Если возможно только через суд, то с чего начать этот процесс? Какое заявление (форма) я (отец) должна написать?
Заранее благодарна за ответ.
С уважением Ольга.

Здравствуйте. Продаваемая квартира (53,2 кв м) принадлежит на праве долевой собственности по 1/2 моей матери и дочери (13,5 лет). Разрешение на продажу получено от органов опеки при условии приобретения доли 1/2 доли в квартире, которая принадлежит только мне (72 кв м), к квартире прописана я и дочь. Также планирую туда прописать и свою мать (собсвенником она не будет). Требуется ли мне разрешение опеки для прописки матери после продажи доли дочери? Или лучше прописать мать, а потом продавать долю дочери (но это тогда не совсем соответствует документам, которые были представлены в опеку для разрешения, т.к. на момент рассмотрения документов опекой в квартире были прописаны только я и дочь)?
Заранее спасибо.

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста - мы с девушкой ещё не женаты,я с Калининграда,она с Орла.Она переехала в Калиниград.
Вопрос-если делать прописку по запросу(если не ошибаюсь),то сколько времени это займёт? и если долгий срок, то есть ли временная прописка,чтобы выждать ту,которая по запросу?или же будет быстрее съездить в Орёл и там выписаться?

Здравствуйте! В 1974 г. родители купили кооперативную квартиру общ.площ.60 кв.м., и в ордер были вписаны мама, отец и я. Пай выплачен. Отв.квартиросъемщик - мама.
В апреле 2002 г. моя мама получила свидетельство о собственности на кооп.квартиру. В июне 2002 г. была оформлена дарственная на меня и выдано свидетельство о собственности на меня.
Мой отец был изначально вписан в ордер при получении кооператива, прописан в данной квартире и живет по настоящее время. Начиная с 2008 года отец ведет аморальный образ жизни, пьет и сквернословит. Всё это слышит мой сын-школьник.
Договориться полюбовно никак не выходит. Отец требует, чтобы уехали все живущие в квартире (мама, я, муж и сын), а он бы стал один жить в 3-х комнатах.
Я хочу купить комнату и выселить его туда.
Вопрос: могу ли я так сделать? На основании чего можно его выселить, учитывая, что на людях он себя ведет пристойно? Нужно ли его согласие или нет? Какой метраж комнаты должен быть и обязательно ли она должна быть в Москве, или возможно выселить в область?
Заранее спасибо.

Добрый вечер.
Я вышла замуж недавно и хочу прописаться у мужа в квартире. Квартира у мужа в Москве, а настоящая прописка у меня в Иваново. Хотела бы узнать что мне для этого нужно сделать и есть ли такая возможность выписаться из квартиры в Иваново, чтобы я туда не приезжала.
Заранее спасибо.

Как возможно выписать бывшую жену?
Были прописаны в квартире которая была в доме под снос, развелись, она со мной не жила после развода 1.7 года ( живет по сей день в приватизированной на нее комнате), за комуналку не платила,сейчас дом снесли дали другую квартиру (по договору соц найма), появилась жена и говорит что будет здесь жить.

Уменя есть однокомнатная квартира, площадью 34,5кв.м., я, единственная собственница, прописаны в квартире 2 человека- я и моя дочь(25лет), могу ли я прописать постоянно, дочь не против, свою подругу, которая переехала из другого города и какое-то время будет жить у меня?

Добрый вечер!
Извините пожалуйста, хочу уточнить свой предыдущий вопрос:
"Я намереваюсь купить квартиру в которой зарегистрировано 4 человека. Собственником квартиры на настоящее время является только один из зарегистрированных, собственником он стал на основаниии договора купли-продажи. Смогу ли я выписать трех остальных лиц после заключения договора купли-продажи с собственником квартиры, если они сами не захотят или не смогут сняться с регистрации (например по причине нахождения за пределами РФ) и что мне для этого будет необходимо сделать?"

Добавлю,что собственник на момент приобретения им квартиры официально женат не был, а зарегистрирована в квартире его гражданская жена, которая уже много лет проживает в другой стране.

Я намереваюсь купить квартиру в которой зарегистрировано 4 человека. Собственником квартиры на настоящее время является только один из зарегистрированных, собственником он стал на основаниии договора купли-продажи. Смогу ли я выписать трех остальных лиц после заключения договора купли-продажи с собственником квартиры, если они сами не захотят или не смогут сняться с регистрации (например по причине нахождения за пределами РФ) и что мне для этого будет необходимо сделать?