Вселение и выселение через суд. Признание утратившим право пользования жилым помещением.

Здравствуйте!
Пожалуйста, помогите разобраться в следующей ситуации: на данный момент со мной в неприватизированной квартире прописан мой несовершеннолетний племянник (сын моей умершей (!) сестры). Но он проживает в другой квартире со своим отцом (без каких-либо временных регистраций и т.п.), т.к. при жизни моя сестра была лишена родительских прав. Отца ребенка так же хотели лишить прав, но он согласился забрать ребенка из интерната к себе.
В трехкомнатной квартире (скорее всего неприватизированной), где проживает мой племянник, прописаны его отец (возможно, с несовершеннолетней дочкой от второго брака), родители и брат отца. Вторая жена отца с ними проживает, но вряд ли прописана.
Сложилась ситуация, что племянник прописан у меня, но фактически не может проживать в этой квартире, т.к. обязан воспитываться и проживать с отцом.
В той семье решили отправить ребенка учиться в кадетскую школу-интернат, при этом у них есть мысли разменять мою квартиру, по той причине, что (извините, повторюсь) мой племянник прописан у меня. В оплате жилья и коммунальных услуг они не участвуют - счета оплачиваю только я.
Возникают вопросы:
1) имеет ли какое-либо право та семья требовать размена моей квартиры? если они решат разъехаться семьями и разменяют свою "трешку", например, на две "однушки", смогут ли они требовать от меня размена моей квартиры в этом случае?
2) имею ли я право потребовать у отца ребенка, чтобы тот прописал своего сына к себе? могу ли я требовать этого через суд?
3) если отец ребенка согласится прописать сына к себе, то могут ли ему отказать в прописке сына:
- при несогласии других членов семьи;
- по причине возможного ухудшения жилищных условий, т.е. жилья на каждого жильца станет меньше учетной нормы? (если да, то почему органы опеки разрешили отцу забрать ребенка, при том, что норма жилья нарушалась?..) Возможны ли другие причины отказа в прописке ребенка к отцу?
4) может ли каким-либо образом повлиять на данную ситуацию то, что ребенка отправляют учиться в кадетскую школу-интернат (например, закрепление части жилплощади за ребенком на время учебы и невозможность совершать какие-либо действия с той квартирой, в которой находится эта часть жилплощади, т.е. где ребенок прописан сейчас (или будет прописан)?
Очень жду Ваших ответов и заранее за них благодарю.
С уважением,
Алексей.

Мой сын-рецидивист уже несколько лет сидит в тюрьме строго режима. Недавно я его "выписала" из своей квартиры без его согласия на это, в которой он просто был зарегистрирован и в которой он не имеет доли. Также никакого иного жилого помещения в его собственности нет. В мае он выходит на свободу и будет требовать вселения, грозится выгнать меня из дома.
Скажите: 1) сможет ли он требовать по суду восстановления своей регистрации в моей квартире, 2) как суд отнесётся к самому факту выписки моего сына, находившегося на тот момет в месте лишения свободы? (может быть, признает выписку недействительной?)

С мужем разведены в 2006 г. Комнату в общежитии приватизировала на себя и на ребенка по 1/2 доле уже после развода в 2009 г. В 2008 г. купила квартиру. Могу ли я выписать ребенка без согласия мужа, чтобы прописаться с ребенком в квартире?

Добрый день.У нас сложилась такая ситуация: в 3-х комнатной неприватизированной квартире прописан я(по договору соц.найма являюсь ответственнымквартиросъемщиком) и семейная пара муж, жена и их несовершеннолетний ребенок.Они мне не являются родственниками, а были 5 лет назад прописаны без ребенка временно, для получения прописки.Сейчас оказалось, что они до сих пор зарегистрированы,в паспортном столе сказали, что постоянно, также они без моего согласия прописали своего родившегося ребенка.Уже длительное время меня в квартиру не пускают, живут там сами.Сейчас я решил приватизировать квартиру, но в привате сказали, что они тоже должны учавствовать в приватизации.Обратился в суд, суд отказал приватизировать только на меня одного, объяснив то, что они стали якобы членами семьи, ведут со мной общее хозяйство и т.д.У меня вопрос: могу ли я их выписать по суду и как выйти из данной ситуации? Они на контакт не идут, в привате учавствовать не хотят и отказ не дают, и мне сейчас негде жить, так как в квартиру не пускают. Заранее спасибо.

Мой сын, 14 лет, прописан со мной в муниципальной 2-х комнатной квартире. Могу ли я сначала приватизировать эту квартиру на нас с сыном, а потом прописать сына к отцу, в точно такую же квартиру, но там еще прописан 1 человек (свекровь), или нам могут отказать, так как будет ухудшение жилищных условий для ребенка? Квартира отца - в пятиэтажке,муниципальная, этот дом есть в каких-то очень дальних планах на снос (после 2012 года). И смогут ли они втроем расчитывать на получение квартиры большей площади при сносе дома, чем 2 человека?

Добрый день!
В 1990-м году наша семья (Мама, Папа - они состоят в гражданском браке, я и мой брат) переехала с Дальнего Востока на Кубань. Жить мы остались с бабушкой и дедушкой, там все и прописались. Сейчас мы с братом совершеннолетние люди и у нас свои семьи. Дедушка с бабушкой умерли, и дом по наследству в равных долях достался их детям (вступили в права в октябре 2008 года): моему отцу и его двоим сестрам. В доме по прежнему проживают мои Папа, Мама и брат с семьей. Папины сестры никогда не жили с Родителями, у них обеих есть жилье. Мой вопрос: могут ли меня выписать из этого дома, если я там не проживаю? Могут ли теперь новые собственники выписать моих Маму и Брата с семьёй, только потому, что они собственники?

Здравствуйте! Я хочу выписать бывшую жену из муниципальной квартиры, в которой прописано 9 чел. а площадь 62 кв. метра, главный наниматель мой отец. Она с нашим общим ребенком была прописана ко мне с целью получения квартиры при сносе дома. Как только прописалась не прошло и пол года как она подала на развод. Фактически мы жили у нее, по прописке она не заселялась никогда. Вот был суд, она привела какие-то левых свидетелей которые говорили что она там жила. С моей стороны было гораздо больше доказательств это и соседи и друзья и справки из больницы что она с ребенком обслуживалась по ее адресу. Но суд постановил что бы она вселилась и что бы мы ей на чинили препятствия, хотя справка от участкового была что она не разу не обращалась что ее не пускают. Счета она оплачивала всего 2 года из 4 лет и то частично и не регулярно. Мы написали аппеляционную жалобу но нам отказали во вторичном рассмотрении дела. Еще мы узнали что она некоторое время работала в суде и у нее есть там знакомые. Как выйти из такой ситуации когда суд просто закрывает глаза на все доказательства и верит просто ее словам ничем не подкрепленными. Можно ли в другой суд обратиться не по месту жительства??? или написать жалобу???

Здравствуйте. У меня ситуация сложная (хотя и не редкая) и вопрос скорее риторический: Квартира муниципальная, площадь 70 кв.м., прописаны 3 чел: муж, бывшая жена, ее несовершеннолетний сын. Муж в разводе со своей бывшей женой с 2003 года(нанимателем является он). В 2005 г. она регистрирует своего рожденного ребенка в данной квартире. С 2003 г. здесь не проживает, в оплате коммунальных услуг не участвует. В 2008 мы с мужем вступили в брак. Бывшая супруга не дает согласия на мою регистрацию на данной жилплощади. У меня существует острая необходимость зарегистрироваться по месту пребывания, то есть в этой квартире, так как без прописки я не могу ни получить работу (зарегистрирована в другом регионе), ни получить медицинского обслуживания (какая речь о продолжении рода). Как наше законодательство может защищать права одной стороны (обязательное согласие на регистрацию всех членов семьи, в том числе и бывших), нарушая права другой, хоть жена к мужу и имеет право прописаться (а я не имею и являюсь нарушителем закона, так как нахожусь в данном регионе без регистрации, т.е. нелегально)? По-моему существует некий конфликт. О какой защите семьи идет речь? Вопрос такой: существует ли положительная практика по вселению без согласия всех квартиросъемщиков, в том числе судебная, в случаях, подобных моему? Честно говоря, не вижу выхода из сложившейся ситуации, если можете, посоветуйте что-то. Извиняюсь за долгую тираду - наболело... Заранее благодарю.

Обязательно ли мне лично являться в ЖЭК за выпиской из домовой книги и копией ФЛС или я могу отправить запрос по почте, чтобы и получить эти документы по почте? Спасибо

В 3-х комнатной неприватизированной квартире прописаны мама, ее сын, ее 2 дочери и бывшая жена сына с 14-летним ребенком. Бывшая жена сына с ребенком не проживают с 2001 года и не известно их нынешнее место проживания, и, соответственно, они не оплачивают коммунальные услуги. Было принято решение о продаже (разъезде) квартиры. Как приватизировать квартиру в этом случае для продажи? Сначала надо выселить бывшую жену сына с ее ребенком, но как?

Здравствуйте! Сколько будет стоить Ваши услуги адваката о выписки человека из частного дома и чтобы этот человек заплатил все комунальные услуги за этот дом, которые не платил в течении 12 лет?
Вот в кратце моя ситуация: У меня есть дом, я единственный собственник этого дома. Раньше он принадлежал моему деду и бабушке. Когда дед умер, бабушка сделала куплю-продажу на моего родного брата, он сделал на меня завещание, в 2005 году он разбился на машине, и дом перешёл мне по завещанию. В 2008 году умерла моя бабушка. В доме я проживаю со своей женой, а прописан я по другому адресу, у матери.
В доме никто не прописан, кроме бывшей жены моего отца (с отцом я не общаюсь, он бросил нашу семью 10 лет назад). Отец и Верятина развелись в 1997году, с тех пор она не проживает в этом доме - 12 лет.

Добрый день. Мои бабушка и дедушка 83 и 82 лет проживают в муниципальной коммунальной квартире, занимают комнату 24 м2. Могу ли я прописаться к ним в комнату, если близкие родственники (дочь и сын) умерли, а я осуществляю за ними уход, как за престарелыми людьми. Спасибо за ответ.

Здравствуйте.
Наш ребенок (4 года) в настоящий момент прописан у матери в приватизированной двухкомнатной квартире (56,30 кв.м.), где также прописаны мать и ее родители. Решили ребенка выписать из этой квартиры и прописать его к отцу в муниципальную коммунальную трехкомнатную квартиру (66,70 кв.м.), где в двух комнатах прописаны отец и его мать-квартиронаниматель (общая площадь 46 кв.м., жилая площадь 29 кв.м.), в третьей комнате прописана соседка.
При подаче документов, на выселение и вселение, в территориальное управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по месту жительства, нам отказали в их приеме, хотя все было собрано в полном объеме, сославшись на Жилищный кодекс РФ о якобы ухудшениях жилищных условий несовершеннолетнего ребенка. Поэтому потребовали от нас разрешения органа опеки. Мы подали заявление и все документы в орган опеки, но там не понимают, почему Департамент требует от них такого разрешения, т.к., с их слов, в Жилищном кодексе такой статьи и положений нет.
Помогите, пожалуйста, разобраться в этой ситуации, кто из них лукавит, как должно быть по закону.
Заранее огромное спасибо,

Александр и Людмила

Я, совершеннолетняя дочь и бывший муж зарегистрированны и проживаем в кооперативной квартире. Пай за данную квартиру давно выплачен моими родителяими. Муж был прописан позже. Год назад мы развелись по моей инициативе.С тех пор муж категорически отказывается платить коммунальные платежи, мотивирую это тем, что квартира моя. Могу ли я его каким-то образом выписать из квартиры?

Имеется 2-комн. квартира( 50/32/6 м2) в 2эт.деревянном доме. В 2005г. я купил 1/2 доли (общедолевая собственность), прописался и проживаю там( разделили лицевые счета). По устной договоренности занимаю меньшую комнату из двух раздельных имеющихся (17м2 и 15м2) Дом попадает под снос, но нам муниципалитет предлагает квартиру на окрайне и соответствующую общей площади( комнаты возможно будут меньше). Вопрос: 1.Можем ли мы претендовать на отдельные, полноценые 1комн.квартиры ? 2. Можем ли мы претендовать на отдельные 1конм. квартиры с площадью не менее 25/17м2 и 25/15м2 ? 3. Нужно ли перевести жилье в 2-е коммунальных квартиры или выделить доли( и как перещитается общая площадь равномерно 50/50 или пропорционально занимаемой полезной 60/40)и в дальнейшем через суд добиваться отдельных однокомнатных у муниципалитета. С уваженим, Константин. г.Красноярск.

Здравствуйте. Каким образом можно выписать жену и ребёнка возрастом 10 лет из неприватизированной квартиры, если мжчина с женой разведён? Бывшая жена и ребёнок проживают в квартире, выкупленной у администрации города (по очереди) но при этом квартира, в которой они живут не оформлена. Бывшая жена прописана 14 лет и категорически отказывается выписываться.

Здравствуйте. Я прописана в другом городе. Живу в Питере в квартире, в которой прописано 5 человек: мой муж, наша маленькая дочка (прописана уже после приватизации), оба родителя мужа и сестра мужа (она прописана здесь, но живёт у своего мужа). Квартира 42 кв.метра, приватизирована, они вчетвером- собственники, по 1/5 у мужа, его матери и сестры; и 2/5 - у отца мужа. Могу ли я прописаться в эту квартиру, и обязательно ли разрешение всех собственников? Существует ли закон о том, чтобы мать прописалась к своему ребёнку? И что это за закон? Мне-то ничего от них не нужно, просто работу без постоянной прописки сложно найти. А все кроме мужа против моей прописки, боятся, что буду претендовать! Я пыталась объяснить, что т.к. квартира приватизирована, то опасения их беспричинны, но бесполезно... Что вы посоветуете? Спасибо.

Добрый день. вопрос в следующем. мне 23 года, когда я была маленькая, моя мать отказалась от меня и меня удочерила бабушка с дедушкой. прописали меня также с ними, оформили права на часть их квартиры. моя мать же уехала в другой город и не появлялась до сего дня. сейчас она заявляет, что в ее квартире в другом городе я тоже прописана в квартире и имею на ее часть право собственности. но по причине ее отъезда в другую страну она не платила за данную квартиру достаточно большое количество времени. теперь же ее обязуют выселить из квартиры и "передать права на ее владение государству", но при этом я должна написать отказ от своей доли в этой квартире. при этом я никогда не проживала в данной квартире и всегда была прописана у своих деда и бабушки. вопрос в том, так ли то, что государство не может забрать эту квартиру без моего участия???

В 1997 году я прописалась в 1/2 дома (деревянный дом с центральным отоплением без удобств, жилье муниципалное), а бывшая квартиросъемщица выписалась. В 2009 году я собралась приватезировать жилье, а мне дали справку что за месяц моей происки 2 ее дочери выписались с несовершеннолетними детьми. На данный момент этим детям одной 15, а второму в июле будет 18. Обе матри на данный момент лишины родительских прав.

Доброго времени суток! Ответьте, пожалуйста, могу ли я, имея постоянную регистрацию и проживая в квартире, принадлежащей моему мужу, оформить временную регистрацию в квартире, полученной мною по наследству? Будут ли в этом случае на меня начисляться коммунальные платежи в квартире мужа? Постоянно регистрироваться в своей квартире не хочу, так как квартиры в разных районах, и это создаст определенные сложности при пользовнии, к примеру, поликлиникой и другими учреждениями социально-бытового назначения. Сасибо.