Теги

Здравствуйте,подскажите, как быть. ДДУ офформлен на мужа до брака. Сейчас муж хочет, чтобы до оформления акта приемки-передачи квартира была на двоих и в УФРС зарегистрировано 2 "зеленки'. Но проблема в том,что наш застройщик-банкрот, а компания , достраивающая наш дом по документам обязательства не приняла и куда нам теперь обращаться, чтобы сделать или переуступку или что-то другое на полквартиры в мою пользу? Заранее благодарю

Добрый день!
Купила для родственницы квартиру по договору долевого участия ,этот договор зарегистрировала на себя в рег.палате.Через месяц дом вводят в эксплуатацию Сейчас хочу сделать переуступку прав требования по той же цене (могу в договоре указать цену ниже,т.к. уступаю родственнице). Платиться ли какой-либо налог(кроме госпошлины)с этой сделки?Или лучше оформить собственность на себя ,а потом сделать договор дарения(чтобы налог не платить)?Спасибо.

Добрый день.
Хочу купить квартиру в ЖК Славянка по ипотеке(2 очередь: коробка построена, идут отделочные работы). Но дом-долгострой. Застройщик NBM - не отличается пунктуальностью в соблюдении сроков. Но больше всего смущает, что квартиру продают не по 214 ФЗ, а по предварительному договору + еще какие-то (слышала агентский и поручения). Официальный дилер продаж Бест-новострой, объясняет это тем, что разрешение на сроительство было получено давно, еще до выхода в свет 214-ФЗ и NBM не инвестор, а соинвестор и переделать все документы, чтобы можно было продавать по 214-ФЗ очень затратно и не представляется возможным. Можно ли как то подстраховаться, чтоб избежать, например, двойных продаж. Зарегистрировать договор где-нибудь самостоятельно. Или в случае если стройка будет заморожена как то получить не заплаченные деньги с процентами, а сумму необходимую для покупки аналогичной квартиры.
Думаю все должно быть хорошо. Итотеку предоставляет ВТБ 24. Ясно, что на сроки строительства и форму договра повлиять невозможно. Прошу Вашего совета. Какие договора должны быть еще кроме предварительного, на что нужно обратить внимание в договорах. Не слишком ли опасно заключить такой договор с NBM(Бест-новострой).

Здравствуйте.Хочу приобрести квартиру в строящейся новостройке по договору переуступке права требования. Первоначальный договор у продавца, уступающего право зарегистрирован в регпалате. В связи с этим возникло ряд вопросов:
1.Помимо заключенного мной договора на переуступку прав требования с лицом,успупающем право,какие ещё документы необходимо предоставить в регпалату для регистрации?
2.Если в договоре с застройщиком есть пункт "при переуступке прав требуется согласование", что входит в это понятие?
3.Если по договору с застройщиком и лицом ,уступающем право требования,сроки ввода дома в эксплуатацию уже прошли, но дом ещё не достроен, будет ли это препятствием в регистрации договора переуступки права требования со мной?
4.После регистрации договора переуступки права требования как я должна известить застройщика,чтобы меня внесли в реестр дольщиков?
5.Обязательства застройщика о вводе дома в эксплуатацию будут считаться с момента переуступке прав или с со сроков,указанных в договоре лица,уступающего право требования?

Добрый день!
Я покупаю квартиру в новостройке, на руках у продовца имеется договор на долевое строительство, срок сдачи дома IV квартал 2011 года. Подскажите пожалуйста, какие бумаги должен мне оформить агент (покупаю через АН), продавец и застройщик? Какой документ будет в конечном результате у меня после этой сделки, что подтвердит моё право на квартиру?