Теги

Здравствуйте.
Возможно ли признать право собственности на квартиру через районный суд, если в отношении застройщика введена уже процедура банкротства - наблюдение? И в какой суд подавать заявление?

Здравствуйте.
Прочитал в новостях, что подано заявление о банкротстве ЗАО "ПИК-Регион". Имеется заключенный с данной организацией договор инвестиционный на получение квартиры, дом построен, но не сдан. Что в данном случае лучше делать и какие последствия признания ЗАО "ПИК-Регион" банкротом.

Здравствуйте.
Застройщик СИ объявлен банкротом, открыто конкурсное производство, реестр требований кредиторов был закрыт 18 ноября 2011, я требований о включении в реестр не подавала.
В рамках уголовного дела 2006 г. я подавала исковое заявление о взыскании денежных средств. На руках имею постановление прокуратуры о признании меня потерпевшей и гражданским истцом.
Имущества должника не хватит даже на кредиторов, включенных в реестр.
Согласно ст. 142 «Кредиторы, требования которых не были удовлетворены в полном объеме в ходе конкурсного производства, имеют право требовать обращения взыскания на имущество должника, незаконно полученное третьими лицами, в размере требований, оставшихся не погашенными в деле о банкротстве».
Есть документы, по которым застройщик на деньги дольщиков нашего объекта расселял частный сектор, находящийся на нашем участке, но оформить в собственность не успел, и эти дома продолжают находиться в собственности у частных лиц.
Что я могу сейчас предъявить? Иск о включении в реестр кредиторов и/или иск о взыскании денежных средств по ст. 142? Исковое заявление д.б. новое или то, что я подавала в 2006 г.? За включение в реестр управляющий требует 53000 руб.
Спасибо.

Добрый день!
прошу ответить Артема Александровича Сидорова.
Новостройка. в декабре 2011 дом сдан. в начале 2012 подписан акт приема-передачи. летом 2012 оформлена собственность в регпалате.
Вроде бы живи и радуйся.
Но вдруг, я узнаю что в 2011 году в отношении застройщика введена процедура наблюдения (банкротства). она длилась до недавнего времени и сейчас перешла в стадию конкурсного производства.
Вопрос - могу ли я спокойно спать со свидетельством о собственности в этом случае?
Слышал, что если застройщика банкротят собственность призанют в ходе арбитражного процесса, а я ее оформил не подавая никаких документов.
Или мне сейчас срочно подавать документы на неденежные требования и вставать в очередь кредиторов? звучит бредово - подавать требования к застройщику на квартиру, которая мне уже передана и на которую я оформил право собственности, т.е. которая уже принадлежит мне.
Спасибо!

Добрый день! Имела неосторожность и по личной глупости, подписала договор долевого участия с ЖСК в марте 2012г. Была внесена значительная сумма за квартиру и остальная в рассрочку, уже произвела два платежа. На сегодняшний момент убедилась, что объект совсем не строится и что это реальный долгострой с 2005 года, только оказывается несколько раз менял названия до сегодняшнего времени. У компании постоянные судебные тяжбы с дольщиками не только по этому объекту. Каждый раз она проходит процедуру банкротства одного из своих подразделений. Очередное слушание назначено на август месяц в АС города Москвы.Хотела бы у Вас узнать как мне лучше поступить, чтоб понести наименьшие потери. Расторгнуть договор, чтоб приостановить выплаты, и успеть подать иск в суд до августа, т.к. будет очередная процедура банкротства? Или существует какая-то альтернатива? Жду ответа, т.к. быстрей нужно определиться со следующим платежем по договору. Спасибо

У меня ДДУ от 2007г.полностью оплачен. Договор непосредственно с застройщиком, зарегистрирован по ФЗ. Дом достроен,29 декабря 2011 года получено разрешение на ввод в эксплуатацию. Акт о реализации инвестконтракта с администрацией Балашихи не подписан, т.к. 15.07.2011г. администрация подала иск в суд о признании застройщика банкротом. 01.10.2011г. введена процедура наблюдения.Об этом я узнала только сейчас. Акт о приеме-передачи квартиры между мной и застройщиком не подписан. Могу ли я сейчас обратиться с иском в суд общей юрисдикции о признании права собственности? Или на данном этапе можно рассчитывать только на арбитражный суд и стать в очередь кредиторов? Что лучше в данной ситуации предпринять дольщику, чтобы не потерять жилплощадь?

Мы купили в 2010 году по договору уступки квартиру, оплатив при этом 50% суммы договора между нами и продавцом сразу, остальное в январе 2012 г. В свою очередь, продавец купил эту квартиру в 2009 году у застройщика по договору долевого участия, все обязательства между продавцом и застройщиком по оплате выполнены. На сегодняшний день, в феврале 2010 года застройщик объявлен банкротом, но дом сдан в декабре 2011 года, сроки просрочены на 1,5 года. По замерам БТИ площадь квартиры увеличилась на 4 кв.м и застройщик-банкрот требует оплатить эти образовавшиеся квадратные метры (согласно договора ДУ). Однако судя по просроченным срокам сдачи, можем ли мы требовать с застройщика взаимозачета по неустойки по срокам сдачи дома и нашей оплатой по лишним квадратным метрам и соответственно регистрации права собственности на квартиру?