Теги

Добрый день! У меня вопрос такого характера. В 2009 году (декабрь) был заключен ДДУ на покупку квартиры. срок сдачи в договоре прописан не позднее 4 квартала 2011г. договор не прошел гос.регистрацию, хотя мне каждый раз говорили, что вот вот отвезут на регистрацию. в итоге в январе 2012 года мне предлагают заключить новый договор, якобы в той редакции рег.палата не принимает. по новому договору нет ни одной ссылки на прежний договор, дата заключения январь 2012 года, срок сдачи -конец 2013 года, и площадь на 8 кв.м. больше (по обновленному проекту балконы пересчитаны с коэффициентом 1). И самое интересное, с меня требуют сдать оригинал прежнего договора взамен нового. Подскажите, пожалуйста, законно ли право требовать уже заключенный договор взамен старого. На что я могу сослаться? И могу ли я обратиться в суд с договором, не прошедшим гос.регистрацию с требованием зарегистрировать договор, а также подать на пени по просроченному договору?

Добрый день.

Помогите соорентироваться в ценах на квартиру (1 комната примерно 35 кв.м., метро 8 минут хотьбы, район Рязанский проспект) в новостройках на этапе закладке фундамента или первого этажа в домах как П44К и Д25.
Подскажите какой покет документов застройщик должен представить при оформлении долевого участия?

Здравствуйте.
Необходимо признание права собственности на квартиру через суд . Дом сейчас сдается, получено заключение о соответствии, но еще нет разрешения на ввод в эксплуатацию. Идут обмеры БТИ по моим сведениям. Можно ли подавать иск сейчас или лучше подождать сдачи дома? В Ваших статьях указано, что можно подать и до сдачи, но практика противоречива. Какая практика по Никулинскому суду по данному вопросу?

Покупка квартиры по ДДУ через Договор уступки прав. Компания "Проектинвест" ул. Зорге, д.1 Тел. (495) 223-11-22. Очень смутил отказ пойти на регистрацию самостоятельно. Я сказала что оплачу все расходы и гонорары сотрудникам, готова взять талон сама, просто не хочу выписывать доверенность ни на кого. Меня послали.... в грубой форме. Прочитав ДДУ и Договор уступки я поняла что я практически бесправна. Цена ДДУ по 35тыс.кв.м а уступка по 85 тыс. кв.м. Я хотела купить квартиру в Совхозе им. Ленина. У меня один к Вам вопрос. Почему мне отказали??????? Берут сомнения. Проясните пожалуйста. Отзывов нигде про эту компанию найти невозможно, но по налоговой таковая есть.

Здравствуйте! В 2006г. я заключила договор на соинвестирование строительства дома с правом получить по завершении строительства в собственность квартиру. Инвестор - застройщик ООО "СТЭКС-М" на деньги, полученные по договорам на соинвестирование почти достроил дом. Но в 2007г. строительство прекратилось. Инвестор - застройщик исчез в неизвестном направлении. У "СТЭКС-М" не было оформлено всей разрешительной документации по строительству дома. Но строили на свои деньги, полученные от граждан - соинвесторов."СТЭКС-М" не был признан банкротом. "СТЭКС-М" никаким образом не передавал своих имущественных прав по дому по какому-либо договору. Из числа соинвесторов "СТЭКС-М", после того, как стройка стала, было создано ТСЖ. Администрацией г. о. Балашиха этому ТСЖ были переданы права по строительству. ТСЖ достроило дом (кстати, притворно - акт о вводе дома в эксплуатацию подписан, но фактически дом не достроен). Теперь все квартиры в доме принадлежат либо ТСЖ, либо тем соинвестором "СТЭКС-М" - членам ТСЖ, которые заключили с ТСЖ договора долевого участия (договора не оплачивались, просто в них прописывалась сумма по договору гражданина со "СТЭКС-М"). Теперь тем, кто не успел или не пожелал заключать с ТСЖ договор долевого участия (не всем, а выборочно по надуманным основаниям) ТСЖ в суде отказывает в признании прав собственности. Как быть?

Нужно ли платить госпошлину за исковое заявление "О признании права собственности и о защите прав потребителей" по ДДУ(сумма 3млн.руб) на квартиру в новостройке.Если нужно то сколько.Как можно отсрочить платеж.

Здравствуйте.
Заключил предварительный договор с Су-155 на приобретение квартиры в новостройке в Москве. Дом построен и сдан, получено разрешение на ввод в эксплуатацию. Однако право собственности застройщик уже год не оформляет, ссылаясь на то что оформление права собственности будет только после закрытия инвестиционного контракта. Квартиру получил по акту передачи квартиры для производства ремонта. Есть ли практика признания права собственности через суд именно по предварительному договору? Как на ситуацию может повлиять принятия высшим арбитражным судом постановления, в котором указано, что право собственности через суд нельзя признавать?