Теги

Банк "Российский капитал", осуществляющий правительственную программу завершения строительства объектов Группы компаний «СУ-155», разработал рекомендации для дольщиков и пайщиков при банкротстве застройщика:

18.03.2016 Арбитражный суд Московской области принял решение о введении процедуры наблюдения в отношении АО "Строительное управление №155".

Арбитражный суд перенес рассмотрение заявления о банкротстве ЗАО Строительная корпорация «РосСтрой», петербургской «дочки» ГК «СУ-155», на 19 апреля 2016 года.

В 2015 году число банкротств на российском рынке недвижимости увеличилось практически в пять раз по сравнению с уровнем 2014 года. В 2016 году ожидается ухудшение ситуации.

19 февраля АО "СУ-155" избежало введения процедуры банкротства. Рассмотрение очередного заявления о признании застройщика несостоятельным и введении процедуры наблюдения назначено на 09 марта 2016 года.

Адвокаты коллегии "Правовая защита" реализуют программу помощи участникам строительства объектов, которые возводят компании группы СУ-155.

 Определением Арбитражного суда Московской области от 18.03.2016 года в отношении АО "СУ-155" введена процедура наблюдения. Введение наблюдения значительно затрудняет признание права собственности.

Участникам строительства необходимо обращаться в Арбитражный суд Московской области с заявлениями о включении требований о передаче жилых помещений или денежных требований в реестр требований кредиторов. Но в определенных случаях возможность признания права собственности сохраняется.  Для подачи заявления о включении требований о передачи жилого помещения в реестр требований кредиторов время еще есть, поэтому лучше попытаться признать право собственности. Тем более что имеется положительная практика по другим делам.

У нас большой опыт ведения дел по искам к компаниям группы СУ-155 в том числе в судах города Москвы (Симоновском, Зюзинском, Нагатинском и других) и в судах Московской области (Одинцовском, Красногорском, Домодедовском, Звенигородском и других). В том числе имеется опыт ведения дел в случаях, когда СУ-155 оформляло объекты, подлежащие передаче дольщикам, на третьих лиц (фонды и др.). 

В настоящее время ведутся дела о признании права собственности на квартиры как в Арбитражном суде Московской области, так и в судах общей юрисдикции (если возможно выбрать другого ответчика).

Имеется практика признания права собственности на квартиры в Арбитражном суде в рамках дела о банкротстве АО "СУ-155" (Дело № 1022/2016, судья Торосян М.Г.). Суд признал право собственности на квартиры по следующим адресам: 

Москва, Нагатинская набережная, д.10, к.3.

г. Москва, ул. Новинки, д. 1

Московская область, город Долгопрудный, проспект Ракетостроителей д. 7, в других домах по проспекту Ракетостроителей в Долгопрудном

Московская область, г. Домодедово, ул. Курыжова, д.18 (ранее квартал Южный, корпус 36), а также в других домах квартала Южный в г.Домодедово

Если дома построены частично, и если договоры заключены с компаниями, не находящимися в процедуре банкротства, то можно обращаться в суд с исками о признании права собственности на долю в виде квартиры, нежилого помещения.

Если же договор заключен с компанией, которая находится в процедуре банкротства, то необходимо в большинстве случаев обращаться в арбитражный суд.

Мы оказываем полный комплекс услуг, связанных с защитой прав в процедуре банкротства.

Здравствуйте.
У нас заключен с ЖСК Губернский договор на приобретение квартиры. У ЖСК в свою очередь заключен с ЖСК договор с СУ-155. Дом построен почти полностью, квартира наша уже есть. Наш адвокат подавал иск в Звенигородский суд о признании права собственности на долю, но суд отказал в принятии иска, так как уже банкротство в СУ-155 и СУ не может быть ответчиком. При этом второй ответчик не банкрот - ЖСК. Вопрос - насколько правильна позиция суда и можно ли определение в Мособлсуд обжаловать и если нет, то есть ли какой-то вариант признания права кроме включения в реестр. И есть ли шанс получить квартиру при влкючении в реестр.

Здравствуйте.
У нашей организации есть 2 векселя АО "СУ-155", срок предъявления по ним еще не наступил. Сейчас в отношении АО возбуждено дело о банкротстве. Каким образом нам поступить с векселями и есть ли вообще-то какие-то шансы что-то получить в данной процедуре от СУ-155?

Добрый день.
Мною куплена квартира у су-155 по догвору ЖСК в Новой Трехгорке. Дом достроен, введен в эксплуатацию, есть кадастровый номер, я уже въехал в квартиру, сделал ремонт и живу в ней.
Нет ни акта о приеме-передачи квартиры ни сведетельства о собственности.
В связи с введением процедуры банкротства су-155, подавать ли мне иск в Суд Одинцово к ЖСК, о признании прав собственности? Или же подавать заявление о включении в реестр передачи жилых помещений су-155? Или сделать и то и другое? И еще один вопрос, если одинцовский суд примет дело к производству, имеет ли он право выносить решения при введенной процедуре банкротства су-155