Теги

Договор долевого инвестирования заключен в 2003 г. с компанией, фактически связанной с застройщиком через владельца. Подан иск в суд о взыскании в связи с наличием строительных дефектов и отказом застройщика их устранять. Требование предъявлялось солидарно к застройщику и "инвестору". Однако суд удовлетворил требование только к "инвестору", что с точки зрения вероятности взыскания является бессмысленным, т.к. "инвестор" - лишь юридическая оболочка застройщика, и денег там нет. Можно ли как-то обжаловать такое решение суда? Какие аргументы и статьи законов можно использовать? Ссылка на ст. ГК РФ о совместном причинении вреда застройщиком и инвестором была отклонена судом в качестве аргумента.

Добрый день,
оформлен ДДУ по 214 фз. хочу продать квартиру, соответственно, переоформить договор. Сначала хотела вернуть деньги от застройщика, однако тот оформил расторжение так,что у меня нет прав на пени, и договор расторгается по соглашению сторон, однако, в заявлении я указала,что расторгаю договор в одностороннем порядке из-за нарушения сроков сдачи застройщиком. Расторжение на условиях застройщика я, естественно, не подписала. Квартиру решила продать своими силами и так вернуть деньги. Покупателю застройщик сказал,что может и не согласиться на переуступку прав по ДДУ. Не хочется ему терять сотни тысяч, которые он не получил с меня, потому что я не подписала расторжение. Вопрос таков - как действовать в таком случае? Что может требовать застройщик, если переоформлять ДДУ через него? Какую плату и за что имеет право взымать с меня и с прокупателя?

Здравствуйте.
Могу ли я взыскать неустойку за просрочку сдачи дома, если у меня заключен предварительный договор. Оплата шла по договору. В договоре указан ориентировочный срок сдачи 4 квартал 2010 года.

Мой дом попал под снос, по программе ГУРШ, за дом нам (Мне и двум дочерями и двум внукам) всего пять человек, выделили 2 300 000 рублей. Дочери выбрали в другом городе двухкомнатную квартиру, на оставшуюся сумму 700 тысяч рублей плюс доплата 300 тысяч рублей строительная компания построила еще однокомнатную квартиру.Так вот доплата делилась в равных долях на всех( по 60 тысяч рублей) когда надо было вносить доплату, дочери отказались вносить деньги.Им надо было 240 тысяч платить.Так как квартира однокомнатная тоже в долевом строительстве, условия были такие если дольщики не платят (любой из пяти), то квартиру не получить.Мне пришлось платить свою часть( 60 тысяч рублей) и платить 240 тысяч за остальных дольщиков( две дочери и два внука).Они живут в двухкомнатной квартире где у меня есть 1/5.Добровольно объеденять доли нехотят, платить не захотели, и пытаются забрать у меня эту однокомнатную квартиру.

Здравствуйте.
Если застройщик затянул сроки строительства и заставляет подписать дополнительное соглашение к договору о переносе сроков, чем мне грозит не подписание такого соглашения?

Добрый день!

Помогите, пожалуйста, со следующим:

Хотим приобрести квартиру в уже заселенном доме (в МО) по переуступке прав, т.к. собственность еще не получена.
Что и как следует проверить в данном случае перед заключением сделки?
Как она в принципе проводится? На что обратить внимание?
Какие необходимы документы? Кто обязательно должен присутствовать при заключении договора?
И мы в данном случае заключаем договор переуступки прав собственности? Как сама операция проводится?
Как недопустить ситуации, как проверить, чтобы эту квартиру еще кому-нибудь не продали или не уступили?

Здравствуйте!
На руках имеется ДДУ который зарегистрирован в УФРС, а так же решение суда о признании права собственности на незавершенный строительством объект в виде доли соответствующий квартире, собственность на основании решения суда в УФРС не зарегистрировано.
В отношении застройщика открыто конкурсное производство, в арбит. суд ходатайств я не подавал.
Может ли арб. управляющий как-то оспорить мой ДДУ, и продать мою квартиру с торгов?
Что необходимо предпринять чтобы не остаться без квартиры?