Теги

До возможного введения процедуры банкротства в отношении ЗАО МФК «ГРАС» осталось меньше месяца.

Заявление о признании ЗАО Межрегиональная финансовая корпорация «ГРАС» банкротом будет рассматриваться в Арбитражном суде города Москвы 08 июня 2016 года. Исходя из сложившейся ситуации (несколько кредиторов с довольно внушительными требованиями, включая банк ВТБ) есть все основания полагать, что заявление о признании ЗАО МФК «ГРАС» банкротом может быть удовлетворено.

Какую угрозу несёт дольщикам введение процедуры банкротства ГРАСа? 

Возможны несколько вариантов развития событий.  При определенных условиях основной объект компании – ЖК “Утесов” может быть достроен и квартиры переданы участникам строительства. Либо  может быть создан ЖСК, которому  передадут права застройщика, или объект может быть передан другому застройщику.      
        
Но не исключен и вариант, при котором в случае признания данного застройщика банкротом, всё его имущество, в том числе и жилой комплекс премиум класса ЖК «Утесов», который строил ГРАС (г. Москва, СЗАО, район Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, пр.пр.2062), войдет в конкурсную массу, т.е. имущество банкрота будет собрано, распродано на торгах, а вырученные денежные средства будут распределены между кредиторами. Очевидно, что при данном развитии ситуации дольщики могут и не получить свои квартиры и машиноместа. Такой сценарий не очень вероятен, но и исключать его нельзя.

Единственным действенным способом защиты прав дольщиков в отношении недостроенных объектов на случай введения процедуры банкротства застройщика и выставления объекта на торги, остается признание в судебном порядке прав на доли в объекте незавершенного строительства. Причем, такие иски надо успеть подать в суд общей юрисдикции до введения процедуры банкротства, то есть на данный момент - это до 08 июня 2016 года. После указанной даты (если Арбитражный суд не отложит введение первой процедуры банкротства), суды общей юрисдикции принимать иски не будут, а значит угроза потерять вложенные денежные средства возрастёт.

Кроме того, получение решения о признании права собственности на долю в виде квартиры может в дальнейшем значительно облегчить оформление права собственности на квартиру, если дом будет сдан в ходе процедуры банкротства.

Здравствуйте!Пожалуйста, ответьте на мой вопрос.
1.Дом сдан, поставлен на кадастровый учет.
2.Квартира приобретена по переуступке права требования
до постановки дома на кадастровый учет.
Получен акт приема-передачи квартиры до признания
застройщика банкротом.
Не оформлено право собственности на квартиру.
3.Застройщик в данный момент объявлен банкротом
(он не может достроить соседний ЖК). В отношении
его введена процедура конкурсного производства.
4.Чем чреват факт отсутствия права собственности на квартиру в доме,
поставленном на кадастровый учет, если застройщик этого дома-банкрот?

Добрый день.
Год назад расторгли договор ДДУ с ООО «стройплюс», исполнительный лист готовили долго. счета пусты и началось банкротсво застройщика. Теперь идёт достройка Капитал групп, что мне делать?

Добрый вечер. Заключен ДДУ на условиях военной ипотеки. Застройщик на грани банкротства (заседание февраль). Объект не достроен. Подскажите, пожалуйста, есть ли отличия моих будущих действий от действий гражданских ипотечников (в случае банкротства)? Существуют ли дополнительные меры, механизмы взаимодействия с гос.органами или прочие шаги, способствующие выходу из сложившейся ситуации с максимально благоприятным исходом. Просмотренные законы, форумы с опытом других военнослужащих, а так же комментарии "Росвоенипотеки" и Сбербанка (кредитора и основного залогодержателя) говорят об отсутствии отличий. Возможно, что-то было все же упущено. Объект в Новой Москве. ЖК "Ново-Никольское". Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте. Что делать в случае несоответствия плана таунхауса по ДДУ фактическому расположению по сторонам света (развернут на 180 гр). Строительство не ведется более года. Уплачена сумма 80%, построено на 65%. Блок-секция два этажа в 4-х секционном блокированном доме. Застройщику грозит банкротство. Написаны претензии застройщику, сделана экспертиза о несоответствии плана в ДДУ реальному объекту.На претензии не отвечают, расторжение по соглашению сторон не делают. Разрыв ДДУ опасен из-за отсутствия денег на счетах и выхода на банкротство ген.подрядчика и аффилированных с застройщиком компаний. ДДУ заключен с семьей очень пожилых инвалидов.

День добрый! Гагаринский районный суд отказал в признании права собственности на машиноместо .Можно ли что-то предпринять для благополучного исхода дела? Благодарю. Марина

МО Красногорский бульвар, 18. Строитель СУ-155, дом введен в эксплуатацию в 2014 году, ключи получены, комм. услуги оплачиваются. Сколько будет стоить подача заявления в Арбитражный суд о признании права собственности вашими специалистами?

Здравствуйте. Дом готов на 90%, только нет коммуникаций и отделки фасадов. Нежилое помещение тоже готово, нет только дверей внутренних, хотя по договору должны быть. На застройщика подан иск о банкротстве в Арбитражный суд. Обмеров БТИ пока нет. Можно ли при таких условиях признать право собственности?