Теги

Здравствуйте.
Хотелось бы взыскать неустойку с застройщика. На данный момент он приглашает на осмотр квартиры и подписание акта приема-передачи. В акте есть строка: к качеству и срокам претензий не имею. Стоит ли подписывать такой акт в свете дальнейшей борьбы за неустойку? Если нет, то каковы мои действия?

Здравствуйте. Хотелось бы узнать поэтапный план действий и полный пакет документов для подачи иска о признании права собственности в суд. Хотим получить его самостоятельно сейчас,а не ждать исполнения обещаний управляющей компании. Дом уже сдан в эксплуатацию. Приобретена квартира по договору долевого участия.

Можно ли взыскать неустойку по договору долевого участия в строительстве, если в отношении застройщика подано заявление о банкротстве, назначенное к рассмотрению арбитражным судом на 19 января. Куда при этом подается иск - в суд города Москвы по месту нахождения застройщика или в арбитражный суд по месту рассмотрения заявления о банкротстве застройщика.

Спасибо Артем Александрович за развернутый ответ!
Вы написали, что нужно будет платить госпошлину если сумма требований более 1 000 000. Но у меня коллега по работе сталкивался с подобной проблемой и говорит, что гос.пошлину платить не надо, т.к. не облагается п.3 статьи 17 Закона РФ от 07.02.1992г. № 2300-I "О защите прав потребителей". Прокомментируйте пожалуйста. Так же коллега говорит, что большинство судей применяют ст. 333 ГК и неустойку рубят до минимума, так ли это?

Здравствуйте.
Возможно ли признать право собственности на квартиру, если заключен предварительный договор купли-продажи квартиры с фирмой-посредником, которая сейчас в состоянии банкротства, но не введены правила банкротства застройщика. Фирма-застройщик дома не признает права на квартиру, но и не препятствует оформлению. Другие дольщики уже почти все оформили квартиры, осталось нас всего несколько человек, но те кто оформили уже давно подавали иски.

Здравствуйте.
У меня такой не простой вопрос по поводу возможности признания права собственности на квартиру через суд. Моя родственница заключила с компанией в 2008 году предварительный договор с застройщиком (это Московская область). Полностью оплатила всю сумму. Потом она серьезно заболела, договор так и лежал у нее дома. В 2012 году на застройщика подали заявление о банкротстве. Еще до того, как застройщик обанкротился, между ним, администрацией и новым застройщиком была достигнута договоренность и подписано соглашение о том, что новый застройщик забирает себе стройку, берет на себя обязательства достроить дом, а за это старый застройщик ему передает права на свободные квартиры и администрация отказывается от своей доли. Обо всем этом процессе моя тетя не знала. В 2014 году она умирает. Я и мой брат - единственные наследники. Мы подали заявление нотариусу. После этого я решил проверить статус стройки, зашел на сайт и обнаружил тетину квартиру в перечне продаваемых. Под видом покупателя я подослал своего помощника в офис застройщика и оказалось, что квартира тети попала в перечень якобы свободных и переданных по трехстороннему соглашению новому застройщику, который ее теперь и продает. Дом пока не сдан, но вот-вот сдадут. При этом почти все квартиры в доме проданы, а эта видимо не продана, т.к. не стандартная - на последнем этаже и большой площади. Вопрос - реально ли при таких обстоятельствах признать право собственности на квартиру через суд? Не пропущен ли срок исковой давности?

Купил квартиру у Застройщика. При осмотре обнаружил, что межкомнатные стены не возведены, а только обозначены высотой блока 30 см. БТИ освидетельствовал у Застройщика данный факт, но в планах изображены перегородки и указаны площади помещении. Представитель Застройщика пытается доказать , что это свободная планировка. В договоре обозначена , что инвестиция (долевое строительство) в квартиру. Вопрос – перегородки должны быть возведены Застройщиком?