Теги

Ксения, Москва, 15.05.2012 13:04 вопрос адвокату:
Уважаемые специалисты! Подскажите, пожалуйста, варианты действий по следующей ситуации:
Мой дядя (брат матери) имел в собственности кооперативную квартиру. Был членом кооператива, полностью выплатил пай. Несколько лет спустя он умер. Данная квартира перешла в собственность мое матери следующим образом: при получении квартиры в ордер были вписаны три человека: моя мать, мой дядя (ее брат) и их мать (моя бабушка). После смерти дяди бабушка написала заявление об отказе от своей доли в квартире в пользу моей матери. На основании этого председателем ЖСК моей матери была выдала справка о том, что пай выплачен и она является собственником. Скажите, пожалуйста, могуn ли возникнуть проблемы при официальной регистрации права собственности моей матерью. Дело в том, что бабушка не вступала в права наследства, и справка о праве собственности была написана председетелем на основании документа, который не заверялся нотариально (заверялся на словах бабушкой). Кроме того после получения справки моя мать добровольно вышла из состева кооператива. Насколько я знаю, для регистрации права собственности необходимо предоставить документ о признании членом кооператива. Нужно ли для этого снова вступать в кооператив?
Каким образом можно оформить право собственности на мою мать?

Заранее благодарна!
Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Обращайтесь в управление росреестра (регистрационную палату) для регистрации права собственности матери на квартиру на основании справки о выплате пая. Если регпалата откажет в регистрации права, обращаетесь в суд с иском о признании права собственности матери на квартиру, получаете решение суда и с ним снова в регпалату и на основании решения суда регистрируете право собственности. При необходимости, за оказанием практической помощи можете обратиться к нам, мы ведем такие дела. С уважением.

Богдан Романивич, большое спасибо за предоставленный ранее ответ! Есть еще один небольшой вопрос: если моя мать в этой ситуации напишет нотариально заверенный документ о том, что передает мне данную собственность, могу ли я уже самостоятельно ходить по всем инстанциям для регистрации права собственности на себя? Или же сначала необходимо получить право собственности моей матери, а уже после этого передавать мне данную квартиру по дарственной?

подскажите можно заключить брак если у парень стоит на учете по очереди на получение квартиры а у меня приватезированная квартира и не хватает жилплощиди. а то нам говорят не льзя слетим с учета?

Добрый день!
До брака с мужем купили однокомнатную квартиру в ипотеку, ,была оформлена на мужа,выплатили кредит. Родился ребенок. Когда ей был год расписались. Через месяц взяли в ипотеку двухкомнатную квартиру в ЖСК, стоимостью 6 млн. Я у нотариуса давала согласие на покупку. Родители дали денег на первоначальный взнос, 20 процентов. Через полгода продали однокомнатную и покрыли кредит, мои родители добавляли денег. Часть денег была оформлена по договору купли-продажи, а часть по договору об улучшении неотделимых условий. Деньги были заложены в ячейку и в этот же день ушли на погашение кредита. Как только пай в ЖСК был погашен муж переоформляет договор паенакопления на своего отца. Что делать? Что в суде могу доказать?

Спасибо!