Теги

Огромная просьба, помогите разобраться. Была куплена в 2015 году комната, оформили на нее право собственности, правда почему-то в свидетельстве на право собственности ее назвали жилым помещением. Затем продавец-застройщик через полгода дал документы на общую долевую собственность всех нежилых помещений в здании, землю под жилым помещением и землю под нежилыми помещениями.Земля в праве собственности отнесена к использованию под размещение гостиниц. Этот дом, в котором купили комнату, раньше был профилакторием. Мы думали, что дом жилой, а год назад узнали, что по документам это так и осталось здание профилактория.Застройщик перевел только комнаты в жилые помещения, а здание осталось нежилым.В администрации отсылают в росреестр, там - обратно.Или в прокуратуру.Не знаем, куда идти.А еще, собственники, которые продают свои комнаты,вынуждены оформлять дарственную на нежилые помещения и землю и платить пошлину за все 16 штук свидетельств!! А потом покупателю приходит еще и налог.Это просто ужас!!! Подскажите, есть какая то другая возможность переоформления при продаже этой проблемной собственности?Вариант с согласием всех собственников тоже не подходит.Спасибо заранее.

Здравствуйте, у меня возникла проблема. мой отец мне хочет подарить долю(13,5кв м) в 4х комнатной квартире площадью 89,4кв.м(квартира приватизирована на умершую бабушку, т.е. его мать)т.к. после смерти она ничего им не завещала, мой отец и его семья сходили к нотариусу и разделили общую площадь комнат на 4 равные части 13,5 кв м… но ведь комнаты не равные по квадратуре 17,5/14,8/12,2/10,3… можно ли закрепить за каждым членом семьи по комнате и прилегающей к ней полезной площади? и как это сделать? а если нет то как мне продать эту долю??? заранее спасибо

Дом в равных долях с сестрой получен в наследство в 1986 году. В 2004 году прошел реальный раздел дома. В том же году сестра продала свою часть детям. В этом 2012 году хотели сделать пристройку к своей половине дома в сторону своего участка. Все разрешения и согласования получены. Но сестра против. Получается, что продать свою половину мы вольны, а что-то изменить только по настроению сестры? У меня трое внуков.

У меня по дог дарения есть 33/100 доли в жилом деревянном доме.В дог указано какие подарены помещения и их площадь, но в свидетельстве о праве собственности - общая долевая собственность.У двух других собственников аналогично.Каждый владеет своей долей давно и претензий не было. Вопрос - если один из собственников самовольно снес свою долю, сохраняет ли он право на долю в доме.

Здравствуйте,

У нас приватизированная квартира общей площадью 66,4 кв.м (жилая 39), два собственника - один имеет долю 1/3, другой 2/3. Прописаны трое (в том числе и собственники).
Получили ЕПД за март, где неожиданно возникла строка "содержание и ремонт ИЗЛИШЕК жилой площади" в размере 4,26 кв.м.
Оператор в ЕРЦ говорит, что собственник, имеющий 2/3 доли, имеет данный излишек, так как на человека норма площади составляет 40 кв.м. (????)
На мой вопрос, а как же норма 18 кв.м. + 7 кв.м. на человека при расчете за содержание и ремонт?, наш оператор отвечает, что "Да, и так тоже можно считать"...
Так как считать правильно? Какие существуют нормы площади на человека при оплате жилищных услуг?

Спасибо.

1-я квар. мама умерла 2009. и оставила завещание своей доли брату. мы сестрой оформили все докумены и у наследовали по 1/6 доли этой квартиры. сестра отдала мне свою долю. я хочу продать или разменять кварт. брат живет в этой кварт ни где не работает в этой кварт не проописан . выкупать долю не хочет и разменивать тоже. и платить комунальные тоже не хочет. а на руках у него только ксеракопия завещания. при жизни мама прописала мою дочь с ребенком. и на данный момент прописана дочь с ребенком. но жить они там не могут он просто не дает там жить. что делать

Добрый день. Ситуация следующая. В снесенном доме была приватизированная квартира, которой в равных долях владели мои мама и дед. После сноса предоставлено жилье, однако право собственности на него они зарегистрировать еще не успели, успели лишь подать заявление об этом в УДЖПиЖФ ЗАО г. Москвы. Несколько дней назад дедушка скончался. Как будет решаться вопрос о праве собственности на его долю? Будет ли оно признано за умершим на основании поданного заявления? Будет ли действительным написанное им заранее завещание на эту долю? Или будет действовать старое - написанное на долю в снесенном доме?
Заранее спасибо.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста в решении следующей проблемы: мой гражданский муж владеет 1/4 долей в трехкомнатной квартире, помимо него владельцами являются его мать, сестра и несовершеннолетняя дочь сестры, кроме того в квартире прописан еще один 6-летний ребенок сестры моего мужа.
Муж вернулся в свой дом около года назад, до этого времени жил на территории бывшей жены, его комнату занимала дочь сестры. Сестра и ее дочь категорически против моего проживания на территории мужа, постоянно устраивали скандалы, хамили, грубили, обзывали, не давали пользоваться элементарными бытовыми удобствами. На данный момент после скандала милиция подтвердила, что я не могу проживать без согласия всех собственников, участковый посоватовал через суд установить порядок пользования жил площадью: комната мужа на 1 кв. метр больше причитающейся ему доли и теоретически м.б. отдала в его единоличное пользование. У меня следующие вопросы:
1. Если я официально стану его женой, могу ли я проживать вместе с мужем без установления порядка пользования через суд?
2. Если будет установлен порядок пользования через суд, могу ли я проживать на его территории без согласия остальных собственников, нужно ли все равно расписываться?
3. после установления порядка пользования возможно ли будет сдавать эту комнату без согласия остальных, либо просто запереть ее?
4.Как я поняла, без согласия всех собственников невозможно прописать жену, даже при установленном порядке?