Теги

Я купил квартиру по договору уступки права требования. 30.03.2010 г. я оплатил всю сумму продавцу. Согласно ДДУ дом должен быть сдан в эксплуатацию 1.04.2010 г.
22.12.2010 было заключенно доп. соглашение к ДДУ о о переносе срока сдачи на 1.09.2011 г. и внесенно изменение площади квартиры согласно обмерам БТИ (квартира больше на 2 м2). 30.08.2011 г. дом был введен в эксплуатацию.
на данный момент ( 12.12.11) Застройщик не дает акт-приема передачи, требуя возместить стоимость 2 м2 (хотя устно договорились о подписании доп. соглашения с изменениями сроков сдачи в обмен на списание требования суммы за 2 м2).

Застройщик после ввода в эксплуатацию не поставил балконные окна (хотя согласно ДДУ он обязался это сделать). Я поставил их сам, сумма больше чем за 2 м2.
1. Могу ли я потребовать неустойку за просрочку сроков сдачи с 01.04.2010 по 21.12.2010 ( т.е за период до подписания доп. согл.).
2. Могу ли я потребовать компенсацию затрат на установку оконных блоков.
3. Могу ли я потребовать акт приема-передачи.

Или придется доказывать в суде право собственности и требовать неустройку с Застройщика?
Какие расходы будут на уплату госпошлины?