Теги

Подписан акт приемки по дду(без задолженности),получено право собственности.По образовавшейся неустойке иск в суде,состоялось предварительное заседание.Застройщик предъявил встречный иск по оплате лишних метров.Суд иск отклонил,сказал предъявлять в другом производстве.По дду площадь 69,92м2,по бти-73,1м2,при пересчёте нами площади в дду(сложили все площади помещений квартиры)-73,92м2.Получается,что застройщик занизил площадь в дду,а теперь требует доплатить.До акта приемки ничего не требовали,уведомлений об увеличении площади не высылали.По договору окончательный расчёт производится в момент акта приема квартиры.Вопрос:зачем застройщику нужно занижать площадь в дду?Какие перспективы в суде у застройщика по такому иску?По такому иску мы можем требовать от застройщика какой нибудь компенсации по ЗоЗПП?

Договор инвестирования был заключен с Застройщиком №1 в 2003г..Застройщик дом ввел в эксплуатацию в 2009г.,но объявил себя банкротом и не передал квартиру по Акту-приема-передачи.Собственность на квартиру признана через суд.Застройщиком №2 был заключен инвестиционный контракт с Администрацией города на застройку квартала .где построен наш дом.Застройщику №2 передавался земельный участок в аренду под застройку квартала.Между этими организациями был заключен договор о совместной деятельности,который можно рассматривать как договор простого товарищества.По условиям контракта -после ввода дома в эксплуатацию -100% вновь введенных площадей переходят к Застройщику №2,который так же не передал нам квартиру по Акту-приема -передачи.
Вопрос: Могу ли я истребовать через суд с Застройщика №2 пени по неисполнению условий договора инвестирования за нарушение сроков выдачи право устанавливающих документов,взыскать сумму за уменьшение площади квартиры,пени за пользование чужими денежными средствами.