Теги

Здравствуйте, Купили квартиру в Балашихе по договору соинвестирования в январе 2012г.,договор зарегестрирован. Срок сдачи 2 квартал 2012года, выдача ключей - 4кв-л 2012г.Но построена только застекленная коробка, за год строительства видели только 3-х строителей.В микрорайоне Никольско-Трубецкое не сдан еще ни один дом.Хотим подавать в суд и забирать деньги.Но познакомившись с публикациями боимся потерять половину вложенных средств.Если наймем адваката, то сможем свести потерю денежных средств к минимуму?

Заключен договор инвестирование в 2003г со второй организацией.Застройщиками дома являются две организации, между которыми заключен договор о совместной деятельности,который можно рассматривать как договор простого товарищества.Первой организации на основании инвестиционного контракта с Администрации города выделяется земельный участок на правах аренды с правом Застройщика.Вторая организации берет на себя обязательства по заключению договоров инвестирования ,привлечения денежных средств инвесторов,выполнения функций Застройщика.Вторая организация ведет строительство дома и вводит дом в эксплуатацию в 2009г.Вторая организация Застройщик объявила себя банкротом и не выдала акта приема-передачи квартиры.Согласно инвестиционного контракта после ввода дома в эксплуатацию все права на данный дом переходят к первой организации,которая также не выдала Акт приема -передачи квартиры. Право собственности на квартиру было истребовано через суд -иск удовлетворен в полном объеме.
Вопрос:Могу я требовать с первой организации возмещение пени за неисполнение условий договора инвестирования в части не передачи квартиры по акту приема-передачи,возврата денежных средств за уменьшение площади квартиры,пени за пользование чужими денежными средствами?

Добрый день!
В августе 2011г. приобрела квартиру в строящемся доме по договору долевого участия, ДДУ зарегистрирован в октябре 2011г. Оформлена ипотека, договор залога на объект зарегистрирован в ноябре 2011г. В феврале 2012г. позвонил менеджер компании-застройщика с информацией, что квартира, которую они мне продали на момент регистрации договора долевого участия уже принадлежала их партнеру банку-инвестору. Как быть в такой ситуации?