Теги

Здравствуйте.
Является ли обязательным подписание акта о реализации инвестиционного контракта для признания права собственности через суд на нежилое помещение? И можно ли признать право, если нет акта приема-передачи?

Добрый день! Осталось 7 дней до окончания срока ввода дома по договору УДДУ (сегодня 23.01.2016), срок по проектной декларации был 30.07.2015, по договору срок 30.01.2016. Застройщик еще не получил разрешение на ввод дома в эксплуатацию, т.к. занимается отделкой МОПов, готовность только 50%. Но утверждает, что успеет все сделать и выдать ключи до 30.01.2016. Этого, однозначно не будет, т.к. не усеет сделать и получить разрешение на ввод! Необходимо ли - писать заявление о готовности принять объект и отнести его застройщику? Что он должен делать с этим заявлением и что нужно сделать мне? Если он его не примет и не подпишет? C 31.01.2016 можно будет уже послать по почте претензию застройщику, а через 10 дней готовить иск!

Здравствуйте.
Суд взыскал по моему иску к ОАО Холдинговая компания Главмосстрой неустойку за нарушение срока по ДДУ в размере 140 000 рублей. Хотя просила более 3 000 000 согласно рассчету. Плюс штраф и моральный вред. Есть ли возможность как-то увеличить размер неустойки? Суд в решении по поводу снижения как-то пишет не конкретно в связи с чем, ссылается на 333 ГК и позицию ответчика. При этом странно то, что мои соседи получили все разные решения, хотя квартиры и сроки у всех одинаковые почти - в итоге кому-то взыскали 100 000 рублей, а кому-то 600 000 рублей. Вы можете оказать помощь по данному вопросу?

Застройщик планирует в лучшем случае начать сдавать дома в начале апреля 2016 года, а по проектной декларации срок был 30.07.2015. Возникают вопросы! Взыскание с застройщика неустойки, убытков, морального вреда и прочих штрафов начинается с 30.07.2015 или же к этому сроку прибавляется 6 месяцев (30.01.2016)? Есть ли у кого примеры заполнения заявлений и документов для подачи их в надлежащие органы занимающиеся решением данных вопросов? В какие органы, суды и прочие инстанции необходимо обращаться?

Здравствуйте!
С застройщиком был заключен ДДУ.
В разделе "ФОРС-МАЖОР" договора есть пункт:
В случае задержки выполнения обязательств во вине третьих лиц (связанной с подключение дома к городским инженерным сетям и их передачи на баланс соответствующих организаций), Застройщик не несет ответственности.
Есть ли перспектива при наличии такого условия, требовать с Застройщика неустойку, 50% штрафа и возмещение морального вреда за просрочку?

Благодарю Вас за ответ, Артем Александрович! Прошу уточите,пожалуйста, имеют ли право с меня требовать эти самые издержки застройщика до подписания акта приема-передачи?Т.е. Если я явлюсь на подписание акта приема-передачи без оплаты этих самых издержек застройщика, законен ли будет отказ застройщика подписать мне акт приема-передачи?Что делать в данном случае?

ДД! Подскажите, ведете ли вы дела по признанию ПДКП ДДУ. Т.е. на руках есть ПДКП, необходимо принудить застройщика заключить ДДУ. И сколько стоит эта услуга в вашей организации? Спасибо!