Теги

Здравствуйте! В 2009 г. по договору найма жилого помещения, заключенному между мною и гос.университетом мне была предоставлена комната в общежитии.Договор бессрочный.Общежитие находилось муниципальной собственности и в безвозмездном пользовании вуза. Через месяц после вселения, общежитие вышло из ведения учебного заведения. По ряду признаков жилой дом утратил признаки общежития(нет спец. персонала, ремонт производится за счет жильцов, не укомплектовано мебелью и пр.)в нем имеется приватизированный фонд. Я обратилась в мэрию с заявлением в порядке приватизации данного жилого помещения. В этом мне было отказано по следующим основаниям.1.общежитие на момент вселения находилось в муниципальной собственности (а не в собственности университета) - нет оснований считать, что на данное помещение распространяется режим договора соц. найма (согл. ст.7 Федерального закона №189-Ф3 от 29.12.2004г. и Определению конституционного Суда РФ №425-О-О от 03.07.2007). 2.отмечено, что положения о договоре социального найма применяются (все-таки!)не ко всему дому, а лишь к отдельным жилым помещениям данного дом а - заселенным до01.03.05.
Насколько я понимаю, если у меня изменился наймодатель - дом вышел из ведения вуза, а также фактически он не является общежитием,то в данной ситуации, вопреки решению мэрии,все-таки применим режим социального найма. Права ли я?
Заранее спасибо.

Гражданин в конце 80х гг получил от работодателя служебную квартиру в Москве. В настоящее время в ней прописаны огн, бывшая супруга и родной сын, но сам он в ней 20 лет уже не живет, живут только бывшая супруга и сын. Организация давно ликвидирована, передана ли на баланс местной администрации данная квартира - неизвестно. В ЕИРЦ по СВАО она числится как служебная. Сейчас гражданину необходимо выписаться из данной квартиры и прописаться в другом месте. Вопросы: не повлияет ли его выписка из квартиры каким-либо негативным образом (не выселят ли супругу с сыном из квартиры и т.п.)? Может ли бывшая супруга самостоятельно от своего имени инициировать процесс приватизации квартиры - сначала обратиться к местной администрации с завлением заключить договор соцнайма, а если откажут - то с иском в суд либо о понуждении заключить данный договор, либо сразу с иском о признании права собственности на квартиру? Либо это может сделать только сам гражданин? Формально в ст. 7 Вводного закона к ЖК РФ указано, что ее правила распространяются на обжещития. Можно ли ее правила распространить на служебное жилье?