Теги

У нас была регистрация на на квартиру без удобств 36.6кв.м. В 2001 г.за счет пристройки 15.5кв.м мы провели газ, водопровод и канализацию. И сейчас у нас 52.1 кв.м со всеми удобствами. В 2002 году в БТИ мы сняли с пристройки "самозастрой". Руководитель МУсФЗ, котрый проводил нам все удобства с согласия Администрации района дал нам письмо в БТИ, в котором просил считать все пристроенные помещения плановыми. Поскольку все удобства были проведены по инициативе Администрации района, в то время мы могли взять любой документ от Администрации, чтобы легализовать пристройку. Ведь без пристройки никаких удобств мы провести не могли. Наш дом 1900 г постройки, а по техническим условиям газ в жилые помещения вести нельзя. Недавно мы решили зарегистрировать новую площадь. В БТИ мы получили .Технический паспорт с планом, с указанием всех пристоенных и перестроенных помещений. И уже по этим данным получили Кадастровый паспорт на 52.1 кв.м. Регистрация в Федеральной службе Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (Раньше она называлась Юстицией) привела нас в изумление. Сначала нам сказали, принесите Кадастровый паспорт и все будет в порядке. Но потом пошли сомнения. Пристройка «самозастрой». Какой же самозастрой, если он снят 10 лет назад в 2002 году? Для постройки пристройки нужно постановление Главы Администрации района. А у вас его нет. Сейчас через 10 лет нет уже тех людей в Администрации. Нас никто не знает и никто никаких документов нам не даст. Вот такая проблема и как нам быть?

Здравствуйте! В жилом одноэтажном доме три собственника, по документам у каждого доля в общей долевой собственности. Фактически у каждого собственника своя часть дома, с отдельным входом, огороженная территория с техпостройками. Дом является единым конструктивным элементом. Один из собственников хочет сломать свою часть дома и построить новый на этой же территории (возможно большей площади, со вторым этажом). У нас с ним общая стена, крыша сделана таким образом, что сломав свою часть, наша часть просто упадет. Должен ли он получить от меня согласие на реконструкцию? В случае моего отказа чего мне ожидать? По суду он может выделить свою долю в натуральную величину. Какие права в таком случае будут у него? Возможно ли его обязать привести в порядок нарушенную конструкцию дома? Или просто заключить договор, в котором оговорить условия реконструкции? Спасибо

Добрый день! очень нужна консультация! я приобрела участок с ветхим домом. хотелось бы его переделать- надстроить второй этаж и расширить. план межевания земель есть, кадастровый паспорт есть, пришли в архитектуру чтобы написать заявление о реконструкции- на что специалист ответил что нам нужно полностью снести дом, списать зеленку, а затем брать разрешение на строительство. на сколько это правильно? если я спишу зеленку- значит мне нужно выписаться из дома- прописываться мне больше не куда (родители мужа- не пропишут, своих родственников которые могут прописать-нет)- значит я буду оплачивать штрафы за то что ни где не прописана? верно понимаю ситуацию? в доме имеется подключение электричества и водопровода. если я списываю старый дом - значит при постройке нового мне нужно оплачивать подключение этих служб как к новому объекту? Cпасибо за консультацию!!

Имеем участок в деревне в собственности -оформили по дачной амнистии в 2009 г.. .На дом имеется технический паспорт 1995 года. В 2005 году дом был реконструирован с увеличением площади,т.к. старая пристройка была уже в аварийном состоянии..Как оформить дом в собственность.Можно ли по дачной амнистии.Дом используется как дача. Но раньше считался как жилой. Спасибо.