Теги

Здравствуйте.
В 2012 году была приобретена новостройка по Предварительному договору купли продажи(без регистрации по ФЗ). Оплата произведена 100%. Основной договор купли продажи и акт приема-передачи квартиры пока застройщиком не оформлены.
В 2013 понадобилось продать квартиру по переуступке. Обратились к застройщику за тем, чтобы сделать переуступку прав по Предварительному договору купли-продажи на нового покупателя. Застройщик потребовал оплатить за это 120 тыс.

В Предварительном договоре купли-продажи есть пункт:
"Передача прав третьим лицам по Договору допускается только по обоюдному согласию Сторон".
1. Законны ли требования застройщика об оплате 120 тыс?
2. Если возможно оспорить требование об уплате 120 тыс через суд, то на нарушение каких статей и законов РФ ссылаться?

Спасибо за ответ!

Добрый день. Купили квартиру в новостройке по вексельной схеме, на данный момент есть предварительный договор купли-продажи (ПДКП), дом сдан , ключи получили, в собственность не оформлена. По ПДКП один покупатель.
Вопрос при вступлении в собственность как можно сделать, что бы квартира получилась в собственности пополам на двух людей (т.е. два собственника)???? Буду признательна за ответ.Спасибо.

Добрый день. Можно ли признать право собственности на квартиру, если дом построен, сдан, но на руках только предварительный договор купли-продажи и вексель? Деньги платились за вексель третьего лица, который храниться у застройщика.

Здравствуйте,мною был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры,срок сдачи дома указан 30 декабря а док-ты будут готовы в течении 60 дней после сдачи дома,на данном этапе срок сдачи дома перенесен на 1 апреля. могу ли я расторгнуть этот договор?и как правильно это сделать?Спасибо.

Разъясните, пожалуйста, можно ли инвестировать в квартиру в ЖК"ПЯТНИЦА" пос. Брехово М.О.,застройщик ПроектСервисХолдинг, если на срок до окончания строительства заключается предварительный договор купли-продажи и договор займа денежных средств? Спасибо за ответ.

Объясните, пожалуйста, чем опасна ситуация при покупке квартиры в строющемся жилом комплексе,если оформляются только предварительный договор купли-продажи с застройщиком и договор займа. Спасибо.

Здравствуйте!
- 29 декабря 2007 года моя дочь вложила деньги на покупку квартиры в строящемся доме по Предварительному договору купли-продажи, который не регистрировался в УФРС;
- 03 августа 2015 года моя дочь оформила с застройщиком соглашение о перемене лиц в обязательстве по договору о привлечении денежных средств в строительство жилья, где этим лицом стала я;
- 03 августа 2015 года я отдала потраченные дочерью деньги на покупку квартиры в строящемся доме, на которые дочь написала мне расписку.
- ориентировочно 28 августа 2015 года я получу свидетельство права собственности на квартиру на мое имя.

Вопрос:
1. могу ли я осуществить возврат с покупки квартиры в этом случае (как написано в Письмах МинФина России №03-04-05/4-194 от 07 марта 2013 года; Письмо МинФина России №03-04-05/4-1390 от 12 декабря 2012 года и Письмо ФНС России №ЕД-3-3/3991@ от 02 ноября 2012 года)?
2. Могу ли я вернуть НДФЛ сразу за 3 года, так как я вышла на пенсию 01.01.2014года и за какие конкретно года - за 2013,2012,2011?
3. Если за три года я не наберу всей суммы 13% от цены оплаченной за квартиру, могу ли вернуть НДФЛ за 2014 и 2015 годы, так как я продолжаю работать т являюсь плательщиком НДФЛ с зарплаты?
4. И нужно ли нотариально заверять расписку о получении денег за квартиру, и вообще как в моем случае подтверждается факт оплаты за квартиру?

5. Как по суду подать заявление иск на заключение основного договора и подать на регистрацию права собственности, если ген. директор умер и идет процесс наследования родственниками компании-продавца квартиры?

Благодарю!

покупаю квартиру, но основной договор и внести деньги могу лишь через месяц, продавец согласился ждать, а риелтор обещал никому квартиру не показвать. Могу ли я попросить от агентства и продавца расписку что они действительно ее не продадут кому то другому и вправе ли они отказать в получении расписки?