Теги

Здравствуйте! Очень прошу помочь разобраться в следующей ситуации. Вопрос связан с покупкой гаража. Гараж находился в cобственности продавца, а земля арендована
продавцом у города по договору аренды. Мною с продавцом гаража был заключен договор купли продажи и документы отданы в юстицию для перерегистрации права
собственности на гараж на меня. Документы юстицией были приняты и следовательно в
соответствии с договором купли продажи мною деньги были переданы продавцу за
гараж.Вопрос о земле под гаражем юстиция не поднимала. Но по нашей просьбе продавец написал в земельный комитет города заявление о расторжении договора аренды земли и далее продавец вообще уехал из города.Через месяц юстиция отказывает в регистрации ссылаясь на то, что земля под гаражом находится в аренде
у продавца. При обращении в земельный комитет выяснилось, чтобы расторгнуть договор аренды продавец должен снова явиться для подписи документов, к этому
моменту продавец уже находился за границей. Чтоже мне делать получился замкнутый круг. Юстиция не дает права собственности так как у меня нет аренды на землю. Земельный комитет мне отказывается выдавать аренду на землю, так как нет права собственности на гараж.Пожалуйста помогите я не знаю что теперь делать!Заренее огромное спасибо за ответ!

Добрый день! Я являюсь сотрудником организации федеральной формы собственности, владеющей недвижимым имуществом на праве хозяйственного ведения. Нашей организацией было отсужено помещение у другой федеральной организации, в соответствии с судебным решением было признано право хозяйственного ведения на данное имущество. На основании судебного решения наша организация пыталась зарегистрировать вышеуказанное право в ФРС. И получило отказ пока устно, но если не откажемся сами, то получим официальный отказ. Мотивирован отказ тем, что за предыдущим владельцем было зарегистрированно право оперативного управления. Сотрудник ФРС предложил нашей организации обратиться к предыдущему владельцу, что бы тот отказался от своих прав и внес изменения в ЕГРП. Подскажите пожалуйста как быть в этой ситуации? Как же нашей организации получить свидетельство о праве хозяйственного ведения. Естественно предыдущий владелец, проигравший свое имущество в судебном порядке, не будет ради нас ходить по ФРС и вносить изменения в ЕГРП.