Теги

Здравствуйте! В 2006г. ООО-1 (строившее дом) заключило с ООО-2 договор соинвестирования на кваритиру. ООО-2 в 2006г. же уступило право требования гражданину А. Гражданин А. в 2006г. же году переуступил право требования гражданину Б. ООО-1 дом не достроил. Прекратил деятельность. Стало известно, что ООО-1 не имело всей разрешительной документации на дом. Из соинвесторов было создано ТСЖ. ТСЖ достроило дом на деньги Администрации города, заключило с соинвесторами ООО-1 договора долевого участия на те квартиры, которые граждане приобретали у ООО-1 по договорам соинвестирование. Гражданин Б. до 2011г. ничего не делал, ТСЖ не учреждал, договор долевого участия не заключал. В 2012г. подал иск к ТСЖ о признании права собственности. Проиграл. Теперь хочет подать иск о взыскании убытков.
Вопрос - кто должен отвечать перед Б. (передано несуществующее право от ООО-1 к ООО-2, потом от ООО-2 к А., потом от А. к Б.)Кто отвечает за передачу несуществующего права?

Добрый вечер! Скажите, пожалуйста, необходимо оформить дарственную на квартиру маме.(но дом еще не сдан, на руках только договор долевого участия в строительстве). Я замужем. Какие действия нужно предпринять, чтобы оформить дарственную? Нужно ли, чтобы муж написал отказ от своей доли? Нужно ли дожидаться, когда сдадут дом и уже потом этим заниматься? Буду признательна за уточнение.

Собираемся приобретать квартиру в компании ГВСУ центр(вроде крупная и солидная компания застройщик, агентство недвижимости также работает от ГВСУ), но что то смущает схема приобретения квартиры. Оформляется договор переуступки права от юридического лица которое приобрело 20 квартир в доме, в числе которых одна квартира приобретаемая нами. Плюс отдельно оплачивается договор поручения на оформление квартиры по 214 закону в росреестре. Сроки оформления в росреестре по этому договору стоят 60 дней.
Теперь что смущает в этих договорах: юридическое лицо что выкупило порцию квартир, создано относительно недавно, 2011 год и всего скорее имеет уставное капитал в 10 000 руб. Второй момент смущает что квартира будет зарегистрирована в росреестре только в течении 60 дней со дня подписания договора поручения. Получается что эти 60 дней мы надеемся только на честность юридического лица которое выкупило эту часть квартир.

Очень нужно ваш совет, заранее спасибо.

При написании договора уступки права требования была допущена ошибка. Было неверно указано отчество стороны передающей право вместо Королева Татьяна Валерьевна было указано Королева Татьяна Валентиновна. В договоре долевого участия стоит Королева Татьяна Валерьевна. Копии паспорта не имеется. Договор составлялся при участии ИНКОМ-недвижимость.
Может ли это помешать при оформлении квартиры в собственность
Заранее спасибо за ответ!