Теги

Добрый день! Я с ребёнком (4 года) и мужем (находится в местах лишения свободы) прописана в комнате двухкомнатной квартиры. Собственником моей комнаты является Департамент жилищной политики (комната муниципальная). Собственник второй комнаты никогда в квартире не проживал, а сдавал её квартирантам (гастарбайтерам, которые жили там целыми семьями), делая нашу жизнь с ребёнком невыносимой. Когда я, пользуясь своими правами нанимателя, запретила ему пускать квартирантов, он обратился в Департамент жилищной политики с просьбой выкупить у него эту комнату за 1 млн. 50 тыс. рублей. Департамент выдал ему письменный отказ покупать комнату за эту сумму. Тогда он обратился к риэлтору и продал комнату третьим лицам, которые сейчас хотят вселиться в квартиру на основании договора купли-продажи. Я не знала, что он собирается продавать эту комнату, ни сам собственник, ни Департамент меня в известность не поставил, я узнала о новых соседях лишь по факту. Более того, недавно я обращалась в Департамент жилищной политики с просьбой улучшить моей семье жилищные условия и получила письменный отказ, т.к. на данный момент такой возможности у Департамента нет. Пожалуйста, ответьте мне на такие вопросы:
1) Было ли нарушено моё право преимущественной покупки? Обязаны были собственник комнаты либо Департамент сообщить мне о продаже данной комнаты и предложить купить её в первую очередь (материальную возможность купить эту комнату я имею)?
2) Если я подам в суд иск о переводе прав покупателя на основании ст. 250 ГК РФ, могу ли я купить эту комнату по решению суда?
3) имеют ли право новые собственники комнаты прописаться туда без моего согласия?
4) имеют ли я право не впускать новых собственников в квартиру до решения суда, если подам иск?
5) как могло получиться так, что Департамент жилищной политики нарушил права мои и моего малолетнего ребёнка, ухудшив данной сделкой мои жилищные условия, если я ставила Департамент в известность, что нуждаюсь в улучшении?
6) стоит ли мне обратиться в органы опеки по факту ухудшения без моего ведома жилищных условий моего ребёнка?
Прошу Вас, помогите, пожалуйста!
Заранее благодарна, Алла.