Теги

Как обязать риэлторскую компанию подписать договор купли-продажи земельного участка и снизить его стоимость по причине изменения формы участка?
Как лучше поступить: подписать договор купли-продажи на оговоренную сумму и после этого требовать снижения стоимости или требовать снижения стоимости до подписания?

Ситуация следующая:
Увидел в продаже земельный участок в перспективном поселке по привлекательной цене. Связался с риэлтором. Выехал на местность для осмотра участка. Риэлтор показал участок обозначив его размер и границы. Однако участок еще не в собственности продавца (документы оформляются), после их оформления и будет осуществлена сделка по его продаже мне. Чтобы застолбить участок, был составлен предварительный договор купли-продажи и внесена часть денег от полной стоимости. Так как я не имею должного юридического образования и опыта подобных сделок, то и учесть, даже очевидных вещей, не смог при составлении предварительного договора (не указана, например, форма участка). После подписания предварительного договора участок сразу же был предоставлен в мое распоряжение и на нем собственноручно были проведены некоторые работы (приблизительная рыночная стоимость работ 7000 рублей). Спустя пару недель при постановке четких границ участка геодезистами риэлторской компании, выяснилось, что на показанный мне прямоугольный участок заходят границы поселения (прямо посередине большей стороны), и участок приобретает сложную форму. Придать участку прямоугольную форму не получается (по ряду причин). Я готов приобрести участок даже с измененной формой, однако хочу снизить цену (так как считаю сложившуюся ситуацию ошибкой риэлтора). Риэлторская компания снижать цену не желает.

Добрый день . Собираюсь покупать земельный участок (6-ть соток),принадлежащий на правах собственности мужу и жене (получастка ему,остальная половина ей). Необходимо ли нотариально заверенные согласия и той и другой стороны,либо имееться возможность заключения трехстороннег договора купли-продажи,где собственники выступают ( оба и каждый по отдельности) прдавцами ??? Или имеются какие либо другие варианты ? Заранее благодарен.