Теги

Добрый день! Десять лет назад в приватизированную квартиру бабушки была прописана моя совершеннолетняя племянница, которая выписалась из приватизированной квартиры своей мамы (там были больщие долги за коммуналку и очень напряженные отношения).Сразу же бабушка (моя мама) написала завещание на квартиру в мою пользу. Племянница об этом знала. 7 лет назад мама умерла и я вступила в права наследования по завещанию. Племянница вполне успешный человек, юрист, занимается продажей дорогой недвижимости, уже до смерти бабушки проживала в очень хорошей съемной квартире в центре, бабушку любила и навещала.Свою квартиру покупать не хочет, т.к. считает, что на данный момент выгоднее снимать. Имеет очень хорошую машину, ездит отдыхать за границу, ну и вещички по заоблачным ценам покупает статусные. После смерти бабушки она хотела продать квартиру и разделить со мной напополам деньги вырученные за нее, но я категорически отказалась, т.к. считаю,что квартира моя. Я содержала и бабушку и племянницу, когда были тяжелые времена, всегда заботилась о них. Через год после смерти бабушки у племянницы родился ребенок. Она его прописала в квартиру.Отношения были вполне нормальные, через год я в телефонном разговоре попросила со временем выписаться из квартиры для ее продажи без обременения. Она легко согласилась. Все это время я живу за границей, мы с мужем в длительной командировке. Квартиру сдавать не удается, некому этим заниматься. Племянница там жить категорически не хочет, 38 метров, дом старый. За коммунальные услуги плачу я. Недавно попросила ее выписаться, но она ответила, что у нее тяжело больной ребенок и ему нужна московская прописка. Я ничего об этом не знала. Ситуация патовая. Квартиру не продать, но дарить племяннице половину стоимости не собираюсь. У нее есть молодой муж, хорошо оплачиваемая работа и гипотетическая возможность купить квартиру, пусть и не в центре. Я уже давно пенсионерка и у меня много болячек. Мне предлагают выкупить эту проблемную квартиру по цене ниже рынка. Есть ли шансы выписать племянницу с больным ребенком до продажи судом? Я не изверг, речь идет только о выписке, ребенок живет в очень хороших условиях. Я думаю, что моя племянница имеет свою квартиру, но она на нее пока не зарегистрирована. Муж ее иногородний, но вполне преуспевающий молодой человек. На самом деле история эта много драматичнее, чем можно подумать по короткому ее изложению. Была бы вам признательна за ответ. Летом буду в Москве и займусь решением вопроса с судами, продажей и т.д. Нужен будет хороший адвокат, ведь племянница сама уже много лет (ей 43)занимается недвижимостью. Возможно, она знает то, что я не знаю и надеется каким-то образом сможет сохранить регистрацию в этой квартире для того, чтобы наказать мою строптивость (проявленную в первый наш разговор о продаже, у нас в семье все привыкли, что мне ничего не нужно). Какие у меня перспективы? Есть ли у вас "ушлые" юристы? Спасибо заранее за ответ. С уважением. Лея.