Теги

31 мая 2011 года погиб муж. Два совершеннолетних сына мужа (от первого брака) обратились к нотариусу по разделу движимого и недвижимого имущества, нажитого мною с мужем в совместном браке без участия этих детей. Квартира состоит из 2-х спальных комнат и кухни-гостиной. С момента постройки квартиры (2010 г.) мы с мужем проживали в ней, но постоянную регистрацию имели по адресу предыдущего места проживания (муниципальное общежитие), где я и прописана по настоящее время, без права проживания там, кроме построенной квартиры иного жилья у меня нет. Во вновь построенной квартире еще никто не прописан.
После вступления в наследство, младший сын уступил старшему свою 1/6 долю квартиры и в итоге старший сын стал обладать 1/3 доли квартиры. Я, предложила наследникам выкупить мои 2/3 доли по цене, соразмерной ценам на рынке недвижимости в настоящее время. Наследники выкупить мою долю не изъявили желание. В свою очередь, я согласна была выкупить их 1/3 доли квартиры, на что мне наследник выставил цену за эту долю, намного превышающую стоимость жилья на рынке недвижимости в данном регионе. В свою очередь семья старшего наследника, ставшим обладателем 1/3 доли квартиры, угрожает мне, что опишут все имеющиеся имущество в квартире и будут претендовать на его раздел, соразмерно своей 1/3 доли квартиры, после чего наследник переуступит 1/3 доли квартиры своему несовершеннолетнему сыну (внуку погибшего супруга).
Вопрос:
1. Насколько правомочно заявление наследника по истечении 1 г. 10 мес. после смерти моего мужа (отца наследников) требовать описать и разделить имеющиеся в настоящее время имущество в квартире, где я продолжаю проживать?
2. Какой размер доли у данного наследника в настоящее время на имеющиеся в квартире имущество?
3. Каков порядок оформления переуступки наследником 1/3 доли квартиры своему несовершеннолетнему сыну?