Теги

Здравствуйте.
Можно ли признать право собственности на квартиру, если дом построен, но еще не сдан в эксплуатацию? При этом готовится банкротство застройщика.

Здравствуйте. Что делать в случае несоответствия плана таунхауса по ДДУ фактическому расположению по сторонам света (развернут на 180 гр). Строительство не ведется более года. Уплачена сумма 80%, построено на 65%. Блок-секция два этажа в 4-х секционном блокированном доме. Застройщику грозит банкротство. Написаны претензии застройщику, сделана экспертиза о несоответствии плана в ДДУ реальному объекту.На претензии не отвечают, расторжение по соглашению сторон не делают. Разрыв ДДУ опасен из-за отсутствия денег на счетах и выхода на банкротство ген.подрядчика и аффилированных с застройщиком компаний. ДДУ заключен с семьей очень пожилых инвалидов.

Здравствуйте.
Застройщик приостановил строительство. Дом готов на 85% процентов по данным администрации - есть от нее письмо.
Наша квартира еще не построена, но есть стены и контур выложен кирпичем. Можно ли при таких обстоятельства признать право собственности на долю в виде квартиры? Подано заявление о банкротстве застройщика в суд.

ДД! Подскажите, ведете ли вы дела по признанию ПДКП ДДУ. Т.е. на руках есть ПДКП, необходимо принудить застройщика заключить ДДУ. И сколько стоит эта услуга в вашей организации? Спасибо!

В 2004 г. был заключен инвестиционный контракт между Министерством строительного комплекса Московской области, Администрацией города и юр. лицом (ООО-застройщик), которое выступило инвестором и обязалось построить дом с привлечением заемных средств и средств дольщиков (договоры по ФЗ-214). Администрация города предоставила участок земли в аренду на время строительства для возведения дома и должна была получить свою долю построенных квартир (8 %).
На данный момент дом построен, но не введен в эксплуатацию, ООО-застройщик сливается с фирмой-однодневкой (видимо после этого последует ее ликвидация). Аренда земли у ООО-застройщика закончилась, контракт до конца не выполнен и оформление имущественных прав должным образом не произошло (в ЕГРП есть сведения только на земельный участок с обременениями дольщиками).
Вопрос: Чьим имуществом теперь считается построенный дом, если ООО-застройщик его просто бросил? Кто теперь должен выполнять обязательства перед дольщиками (договоры по ФЗ-214) по введению дома в эксплуатацию и передаче квартир в собственность?
Дольщики боятся, что теперь дом продадут «с молотка» и они потеряют квартиры (они уверены, что дом принадлежит ООО-застройщику), возможно ли это на самом деле?

Здравствуйте.
В июне 2014 мы заключили договор переуступки права требования квартиры с компанией ОСК от застройщика Жилищный капитал на квартиру в строящемся доме (корп 24) в ЖК Гусарская баллада. Согласно заключенного соглашения между ОСК и ЖК срок сдачи объекта участнику долевого строительства 31.03.2015. В 2013 году была возведена коробка дома, а позже в 2014 году стройка встала. Сегодня 06.04.2015 года, а работы не ведутся на объекте и дольщикам Застройщик ничего не сообщает. К тому же недавно, в марте 2015 ЗАО Жилищный капитал сменил название и теперь называется Алеут строй. На землю под нашим домом как оказалось наложен арест судебного пристава по требованию налоговых органов, а в Арбитражн суд поступил иск на признание организации Жилкап банкротом.
Дольщики в растерянности. Объединившись, мы решили обращаться к администрации Одинцовского района, губернатору и т д.
Правильны ли наши действия, что еще нужно предпринять?

Здравствуйте! Я-участник долевого строительства многоквартирного дома. Договор оформлен и зарегистрирован. Однако Застройщик не сдал дом в срок. В наст.время стало известно, что прежний владелец и ген.директор (в одном лице) осуществляет регистрацию изменений в сведения реестра в части участников юр. лица и лиц действ. без доверенности. Можно ли рассчитывать на удовлетворение требования уплаты неустойки, возмещения морального вреда и признание права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в судебном порядке. С уважением Ирина