Теги

Осенью 2013 был заключен ДДУ. Дом должен был быть сдан зимой 2014. Не сдан и по сей день. Правда, строительные работы возобновлены и движутся к завершению (судя с фотографий со строит. площадки). Дом построен на 90-95%.
Одним из первых дольщиков я принял решение о расторжении договора весной 2015 г. Осенью 2015 судебное решение о расторжении ДДУ вступило в силу. Выдан исполнительный лист, который предъявлен судебным приставам.
У застройщика ничего, кроме обремененной ипотекой земли, на которой строится дом, нет - ни денег, ни иного имущества (в т.ч. нет стройматериалов). Застройщик привлекает подрядчиков и рассчитывается с ними квартирами. Квартиры, разумеется, теперь продает подрядчик.
Судя по выписке из ЕГРП у застройщика остались только 5 квартир – "бывшая" моя и еще 4. Все остальные уже реализованы – отданы по взаиморасчету подрядчикам.
В обеспечение исполнения решения суда пристав (по моему заявлению) наложил арест на землю осенью 2015. В связи с арестом земли подрядчик не может регистрировать новые ДДУ в Росреестре и в настоящее время применяет все меры, чтобы снять арест с земли.
Собственно вопрос: что предпринять, чтобы "арестовать" одну или две квартиры, ведь как только снимется арест с земли, есть все основания считать, что застройщик сразу "передаст" оставшиеся квартиры подрядчику.
Кроме прочего, приставы дали письменный отказ на то, что арестовывать квартиры не будут, потому что в Росреестре их еще нет, поскольку дом не построен и не сдан. Регистрировать права собственности за застройщиком на долю в незавершенке тоже отказались.
С благодарностью за оказанное внимание, Алекс И.