Точечная застройка в Москве. Протокол №1 2008 г. (46 адресов)

1. О регенерации комплекса зданий застройки с приспособлением к современному использованию под гостиницу по адресу: Вознесенский пер., вл. 18-20 (ЦАО).

Вынести предпроектные предложения повторно на рассмотрение Общественного совета при Мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города.

2. О размещении жилого дома по адресу: Смоленский бульвар, вл. 24 (ЦАО).

Кузьмину А.В. доложить данный вопрос Мэру города Москвы в связи со сложной ситуацией с жителями.

3. О размещении подземно-наземного гаража с торгово-обслуживающим комплексом по адресу: Абельмановская застава пл. (ЦАО).

Снять с рассмотрения вопрос размещения подземно-наземного гаража с торгово-обслуживающим комплексом до окончания ведущихся судебных разбирательств по объекту.

4. О размещении жилого дома по адресу: Бауманская ул., вл. 26-28 (ЦАО).

В связи с тем, что согласительная комиссия не достигла положительных решений, социальный конфликт не погашен, размещение объекта в сохраняемой опорной жилой застройке не соответствует требованиям постановления Правительства Москвы от 21.08.2007 № 714-ПП.

5. О размещении многофункционального комплекса (новое строительство и реконструкция стр. 18 с восстановлением фасада) по адресу: Лялин пер., вл. 14-16, д. 18 (ЦАО).

Размещение объекта общей площадью 8693 кв.м не соответствует требованиям постановления Правительства Москвы от 21.08.2007 № 714-ПП. Необходимо уменьшение технико-экономических показателей объекта, обеспечив соблюдение градостроительных регламентов.

6. О размещении подземного гаража-стоянки с комплексом спортивных площадок на эксплуатируемой кровле по адресу: Фрунзенская наб., вл. 50 (ЦАО).

В целях недопущения конфликтной ситуации с жителями прилегающих домов рекомендовать префектуре ЦАО рассмотреть возможность строительства подземного гаража с восстановлением спортивной площадки после строительства за счет средств городского бюджета с последующим оформлением арендных отношений с автовладельцами прилегающих жилых домов.

7. О регенерации жилого дома с нежилыми помещениями, подземной автостоянкой и Международного культурного и делового центра им. Ю.А.Гагарина по адресу: Сивцев Вражек пер., д. 42, стр. 1-5 (ЦАО).

Снять вопрос с рассмотрения Межведомственной комиссии для дополнительной проработки.

8. О размещении административного здания по адресу: 2-я Брестская ул., вл. 43, стр. 4 (ЦАО).

Размещение объекта административного назначения в опорной жилой застройке (жилой группе) с увеличением общей площади не соответствует требованиям постановления Правительства Москвы от 21.08.2007 № 714-ПП.

9. О размещении гостинично-офисного центра по адресу: Ходынская ул., вл. 12 (ЦАО).

Вопрос о реализации данного объекта рассмотреть префектуре ЦАО совместно с реорганизацией прилегающей жилой застройки.

10. О размещении административно-жилого здания с ФОК и подземной автостоянкой по адресу: М. Грузинская ул., вл. 23, стр. 4,5 и вл. 25, стр. 5 (ЦАО).

1. Размещение объекта допустимо. Необходима корректировка проекта межевания квартала с уточнением границ отводимого земельного участка.

2. Откорректированное предпроектное решение представить на рассмотрение Регламентной комиссии у главного архитектора города Москвы с учетом межевания квартала (ответственный Любимов Е.А.).

11. О размещении культурно-просветительского центра «Артс Хауз» по адресу: Крымский вал ул., вл. 10 (ЦАО).

Предусмотреть исключение офисной функции из проектируемого объекта, оставив только культурно-просветительскую функцию, предусмотреть 100% обеспеченность проектируемого объекта машиноместами. Размещение культурно-просветительского центра «Артс Хауз» вне границ опорной жилой застройки соответствует градостроительным, техническим и иным регламентам.

12. О размещении многофункционального гостинично-развлекательного центра (Театр «Мюзикл») по адресу: Крымский вал ул., вл. 9 (ЦАО).

Размещение многофункционального гостинично-развлекательного центра (Театр «Мюзикл») вне границ опорной жилой застройки соответствует градостроительным, техническим и иным регламентам.

13. О размещении административного здания по адресу: Хвостов 1-ый пер., д. 13, стр. 5 (ЦАО).

Размещение объекта вне границ жилой застройки соответствует градостроительным, техническим и иным регламентам. Функциональное назначения и параметры объекта уточнить в установленном порядке.

14. О размещении административного здания по адресу: Коровий вал ул., д. 5, стр. 6, 8 (ЦАО).

Размещение административного здания вне территории жилой группы соответствует градостроительным, техническим и иным регламентам.

15. О признании аварийным и подлежащим сносу жилого дома по адресу: Тишинский Б. пер., д. 43/20, стр. 3 (ЦАО).

1. Реконструкция жилого дома за счет средств городского бюджета соответствует градостроительным, техническим и иным регламентам, учитывая, что по информации префектуры ЦАО дом признан аварийным.

2. Просить префектуру ЦАО проинформировать население о порядке и сроках отселения жителей.

16. О реконструкции с надстройкой и пристройкой административного здания по адресу: Льва Толстого ул., вл. 5/1, стр. 1-2 (ЦАО).

1. Размещение административного здания общей площадью 25,4 тыс.кв.м не соответствует требованиям постановления Правительства Москвы от 21.08.2007 № 714-ПП. Целесообразно сокращение общей площади объекта.

2. Необходима разработка проекта межевания квартала, выполнение обоснования допустимых технико-экономических показателей объекта.

3. Просить префектуру ЦАО рассмотреть данный объект на заседании Комиссии по изменению функционального назначения зданий.

4. Повторно рассмотреть данный вопрос после выполнения п. 2 и 3 настоящего решения.

17. О реконструкции комплекса зданий по адресу: М. Власьевский пер., д. 7А, Б. Власьевский пер., д. 14, стр. 2 (ЦАО).

1. Реконструкция с увеличением этажности и объемов здания не соответствует требованиям постановления Правительства Москвы от 21.08.2007 № 714-ПП в связи с размещением в пределах сохраняемой опорной жилой застройки.

2. Возможна реконструкция здания в существующих габаритах, с использованием под социальные функции.

18. О размещении гостиницы с подземным гаражом по адресу: Новорязанская ул., д. 2/7 (ЦАО).

Учитывая информацию Департамента города Москвы по конкурентной политики о том, что все ранее принятые обязательства ЗАО "Социальные инвестиции" по данному объекту в части отселения жителей и выполнения работ по строительству и реконструкции отменены, просить префектуру ЦАО проинформировать жителей по данному вопросу.

19. О размещении гостиничного комплекса по адресу: Новослободская ул., д. 17, стр. 1 (ЦАО).

Размещение гостиничного комплекса соответствует градостроительным, техническим и иным регламентам.

20. О размещении административного здания по адресу: Подсосенский пер., д. 11, стр. 1 (ЦАО).

Размещение административного здания общей площадью 11269 кв.м в опорной жилой застройке не соответствует требованиям постановления Правительства Москвы от 21.08.2007 № 714-ПП.

21. О реконструкции административного здания по адресу: Пятницкая ул., д. 7, стр. 1 (ЦАО).

Отложить рассмотрение вопроса до окончания ведущихся судебных разбирательств по объекту.

22. О размещении жилого дома с подземной автостоянкой по адресу: Смоленский б-р, д. 17 стр. 6 (ЦАО).

Размещение жилого дома с подземной автостоянкой не соответствует требованиям постановления Правительства Москвы от 21.08.2007 № 714-ПП в связи с предполагаемым уплотнением жилой застройки. Рекомендовать сохранение строений в существующих габаритах.

23. О размещении гостиницы по адресу: Ст. Толмачевский пер., вл. 15 (ЦАО).

Размещение гостиницы соответствует градостроительным, техническим и иным регламентам при условии ее размещения вдоль торца существующего дома, не имеющего оконных проемов, в соответствии с материалами актуализации градостроительного плана развития территории района Замоскворечье и распоряжения Правительства Москвы от 20.12.2004 №2534-РП, установивших площадь участка 0,02га.

24. О размещении многоэтажной автостоянки по адресу: Брошевский пер., напротив д. 6 (ЦАО).

Размещение многоэтажной автостоянки соответствует градостроительным, техническим и иным регламентам.

25. О размещении жилого дома по адресу: Сущевский вал ул., д. 66А (ЦАО).

Размещение муниципального, «стартового» жилого дома соответствует градостроительным, техническим и иным регламентам.

26. О размещении гостинично-офисного комплекса по адресу: Усачева ул., д. 19а, стр. 2 (ЦАО).

Учитывая размещение объекта в пределах опорной жилой застройки, целесообразно сокращение этажности проектируемого здания до 3-4 этажей за счет исключения офисной части.

27. О размещении подземного гаража по адресу: Фрунзенская наб., вл. 32-36 (ЦАО).

Рассмотрение вопроса преждевременно ввиду отсутствия данного объекта в планах строительства.

28. О размещении жилого дома с подземной автостоянкой по адресу: Яковоапостольский пер., д. 11/13, стр. 1, Б. Казенный пер., вл. 4 (ЦАО).

Размещение жилого дома с подземной автостоянкой в границах существующей опорной жилой застройки не соответствует требованиям постановления Правительства Москвы от 21.08.2007 № 714-ПП. Рекомендовать размещение на данном участке объекта социального назначения (детского учреждения).

29. О размещении жилого дома со встроено-пристроенным детским садом по адресу: Конный пер., вл. 12 (ЦАО).

Размещение жилого дома со встроено-пристроенным детским садом в границах существующей опорной жилой застройки не соответствует требованиям постановления Правительства Москвы от 21.08.2007 № 714-ПП. Рекомендовать размещение на данном участке детского сада в соответствии с актуализацией градостроительного плана развития территории района Якиманка.

30. О размещении административно-жилого комплекса и отдельно стоящего детского сада по адресу: Новодевичий пр-д, вл. 6, стр. 2, Погодинская ул., вл. 22, стр. 3 (ЦАО).

Снять вопрос с рассмотрения Межведомственной комиссии для дополнительной проработки. УГР ЦАО (Любимову Е.А.) вынести вопрос на рабочее рассмотрение Регламентной комиссии у главного архитектора города Москвы.

31. О размещении многофункционального комплекса «Московский международный «пресс-клуб» по адресу: Б.Предтеченский пер., вл. 17-19 (ЦАО).

Размещение многофункционального комплекса «Московский международный «пресс-клуб» соответствует градостроительным, техническим и иным регламентам.

32. О реконструкции с надстройкой и пристройкой административного здания по адресу: Щепкина ул., вл. 22 (ЦАО).

1. Учитывая информацию Москомнаследия о том, что расположенное на участке здание заявлено для постановки на учет как памятник истории и культуры, рассмотрение вопроса преждевременно до принятия решения о признании (не признании) данного объекта памятником истории и культуры.

2. Просить Москомнаследие представить на Межведомственную комиссию заключение по данному вопросу.

33. О реконструкции жилого дома по адресу: Щепкина ул., д. 18, стр. 1 (ЦАО).

Нет предмета рассмотрения на Межведомственной комиссии ввиду отсутствия данного объекта в планах строительства.

34. О реконструкции с надстройкой жилого дома по адресу: Трехгорный вал, д. 14, стр. 1 (ЦАО).

Реконструкция с надстройкой жилого дома соответствует градостроительным, техническим и иным регламентам.

35. О регенерации исторической застройки с приспособлением под административные цели с подземной автостоянкой по адресу: Пятницкая ул., вл. 40 (ЦАО).

Снять рассмотрение вопроса с Межведомственной комиссии для дополнительной проработки. УГР ЦАО (Любимову Е.А.) вынести данный вопрос на рассмотрение Регламентной комиссии у главного архитектора города Москвы.

36. О размещении комплекса административных зданий по адресу: Звенигородская 2-я ул., вл. 13 (ЦАО).

1. Размещение комплекса административных зданий соответствует градостроительным, техническим и иным регламентам.

3. Пересмотреть функциональный состав помещений с уменьшением офисной части.

37. О размещении фитнес-клуба с бассейном по адресу: Колобовский 1-й пер., вл. 4-6 (ЦАО).

1. Рассмотрение вопроса преждевременно до окончания ведущихся судебных разбирательств по объекту.

2. УГР (Любимову Е.А.) выполнить расчет обеспеченности проектируемого объекта местами паркирования автотранспорта.

38. О регенерации с изменением функционального назначения с административного на жилое по адресу: Кадашевский 1-й пер., вл. 11/5, стр. 4 (ЦАО).

Регенерация объекта жилого назначения соответствует градостроительным, техническим и иным регламентам без увеличения габаритов здания и без размещения административной функции.

39. О размещении административно-жилого здания по адресу: Костянский пер., вл. 13 (ЦАО).

1. Учитывая информацию Москомнаследия о том, что расположенное на участке здание является вновь выявленным памятником истории и культуры, Куракину Ю.Л. отменить все ранее принятые решения Москомархитектуры по данному объекту.

2. Просить Москомнаследие представить заключение, для рассмотрения вопроса на Регламентной комиссии у главного архитектора города Москвы.

40. О размещении жилого дома с подземной автостоянкой (регенерация и новое строительство) по адресу: Кропоткинский пер., д. 22-24, стр. 2 (ЦАО).

1. Учитывая информацию Москомнаследия о том, что расположенное на участке здание заявлено для постановки на учет как памятник истории и культуры, рассмотрение вопроса преждевременно до принятия решения о признании (не признании) данного объекта памятником истории и культуры.

2. Просить Москомнаследие ускорить представление заключения на Межведомственную комиссию во исполнение решения рабочей группы Межведомственной комиссии от 25.09.2007 №8 п.6 (обращение от 12.12.2007).

3. УГР ЦАО (Любимову Е.А.) вынести рассмотрение данного вопроса на заседание Регламентной комиссии у главного архитектора города Москвы.

41. О размещении жилого дома по адресу: Новослободская ул., д. 62 корп.А (ЦАО).

Размещение муниципального жилого дома соответствует градостроительным, техническим и иным регламентам.

42. О регенерации административного здания по адресу: Рождественка ул., вл. 8, стр. 1, 2 (ЦАО).

Регенерация административного здания соответствует градостроительным, техническим и иным регламентам.

43. О размещении торгово- и офисно-складских помещений по адресу: Селезневская ул., д. 30 (ЦАО).

Размещение торгового объекта соответствует градостроительным, техническим и иным регламентам.

44. О размещении академии парикмахерского искусства «Долорес» с апартаментами временного проживания и подземной автостоянкой по адресу: Сивцев Вражек пер., д. 5-7/14 (ЦАО).

Рассмотрение вопроса преждевременно до окончания ведущихся судебных разбирательств по объекту.

45. О регенерации апартаментов для временного проживания со встроенным ЦТП по адресу: Спасоглинищевский Б. пер., вл. 9/1 (ЦАО).

Просить Москомнаследие представить заключение на Межведомственную комиссию о допустимом виде работ по объекту.

46. О размещении жилого дома с подземной автостоянкой по адресу: Щемиловский 2-й пер., вл. 5А (ЦАО).

1. Отметить, что строительство объекта ведется на основании ранее оформленной в установленном порядке разрешительной и распорядительной документации. Действие постановления Правительства Москвы от 21.08.2007 № 714-ПП согласно п. 6 не распространяется на объекты, строительство которых начато.

2. Просить Мосгостройнадзор осуществить проверку хода ведения строительных работ на объекте.