|
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77. Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.
Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке.
Покупка, продажа, расселение.Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов
Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату
|
Точечная застройка в Москве. Протокол №13 2008 г. (34 адреса)
МЕЖВЕДОМСТВЕННАЯ КОМИССИЯ
по оценке соответствия размещения объекта капитального строительства (застройки)
на территории города Москвы техническим, градостроительным и иным регламентам
(постановление Правительства Москвы № 714-ПП от 21 августа 2007 г.)
УТВЕРЖДАЮ
Председатель Комиссии
(оригинал документа подписан)
А.В. Кузьмин
Решения
Протокол № 13 от «24» апреля 2008 г.
Титульный лист протокола № 13 (фрагмент).
1. О размещении жилого дома по адресу: Донская ул., вл. 25, стр. 2 (ЦАО).
Решили:
Внести предложение Мэру Москвы о размещении общежития на реконструируемых периферийных территориях вне сложившейся опорной жилой застройки, не подлежащей уплотнению.
2. О размещении офисно-жилого здания с подземной автостоянкой по адресу: 6-й Ростовский пер., вл. 6, д. 6, д. 4а (ЦАО).
Решили:
Направить вопрос на дополнительную проработку в ГУП «Моспроект-2» им. М.В.Посохина с учетом требований п. 3 протокола Межведомственной комиссии № 12 от 13.12.2007 г. и действующих ограничений МГСН 1.01-99 по плотности участка жилой застройки, а также исключения офисной функции из состава комплекса.
3. О размещении гостиничного комплекса с подземной автостоянкой по адресу: Земляной Вал ул., вл. 26, стр. 1-2 (ЦАО).
Решили:
Отложить рассмотрение вопроса до корректировки архитектурно-градостроительного решения, уточняющего объемы и габариты намечаемого строительства, с последующим рассмотрением на Общественном Совете при Мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города.
4. О размещении гостиничного комплекса по адресу: Бахрушина ул., вл. 11 (ЦАО).
Решили:
Размещение объекта вне территории жилой застройки соответствует градостроительным, техническим и иным регламентам.
5. О размещении многофункционального центра по адресу: Новый Арбат ул., вл. 36/9 (ЦАО).
Решили:
Размещение объекта вне территории жилой застройки (на территории городского многофункционального центра) соответствует градостроительным, техническим и иным регламентам с учетом доработки технико-экономических показателей объекта по требованию рабочей группы по рассмотрению вопросов изменения функционального назначения объектов префектуры ЦАО от 12.02.2008 об изменении офисной функции площадью 77 тыс. кв. метров на гостиницу (в связи с ограничением размещения на территории ЦАО административно-офисных функций).
6. О размещении многофункционального делового комплекса по адресу: Бакунинская ул., д. 10/12, стр. 3 (ЦАО).
Решили:
Размещение многофункционального делового комплекса (офисные помещения) не соответствует требованиям постановления Правительства Москвы от 21.08.2007 г. № 714-ПП, учитывая ограничение развития офисной функции в ЦАО.
7. О размещении жилого комплекса по адресу: Тишинский Ср. пер., вл. 5-7(ЦАО).
Решили:
Отложить принятие решения по объекту до окончания судебных разбирательств по рассматриваемому адресу.
8. О размещении бизнес-центра с развитой инфраструктурой по адресу: Подколокольный пер., вл. 11А (ЦАО).
Решили:
Рассмотреть объект в Москомархитектуре у главного архитектора города Москвы (ответственный - начальник УГР ЦАО Любимов Е.А.).
9. О размещении гаража с административным зданием по адресу: Мытная ул., вл. 46/2, стр. 5 (ЦАО).
Решили:
Рекомендовать префектуре ЦАО при продлении срока действия инвестиционного контракта исключить офисную функцию из состава комплекса проектируемого объекта, сохранить гараж с размещением объекта социальной направленности для обслуживания населения, с сокращением этажности до 2-3 этажей.
10. О размещении детского дошкольного учреждения по адресу: Мичуринский пр-т, корп. 14 (ЗАО).
Решили:
Размещение объекта, относящегося к социальной городской программе (строительство детских дошкольных учреждений) соответствует градостроительным, техническим и иным регламентам, установленным документацией по комплексной реконструкции квартала (проектом застройки квартала №5-6 по Мичуринскому проспекту).
11. О размещении гаражного объекта по адресу: Рублевское ш., вл. 42 (ЗАО).
Решили:
1. Размещение нежилого отдельностоящего объекта на участке жилой застройки (по проекту межевания) недопустимо (п. 5.7 МГСН 1.01-99).
2. Просить префектуру ЗАО проинформировать население о принятом Межведомственной комиссией решении.
12. О размещении жилого дома со встроенно-пристроенным детским дошкольным учреждением и подземной автостоянкой по адресу: ул. Бориса Жигуленкова, вл. 7/9, стр. 1 (ВАО).
Решили:
1. Отметить, что на данном участке ранее располагался детский сад.
2. Размещение жилого дома недопустимо, учитывая решение Мэра Москвы о запрете строительства объектов иного функционального назначения на участках детских садов.
13. О размещении гостиничного комплекса по адресу: Сокольнический вал ул., вл. 37 (ВАО).
Решили:
1. Отметить, что информирование граждан проведено 28.02.2008 г.
2. Размещение гостиничного комплекса вне территории жилой застройки (на территории промзоны) соответствует градостроительным, техническим и иным регламентам.
14. О размещении административно-делового центра по адресу: Хромова ул., вл. 40 (ВАО).
Решили:
Размещение объекта не соответствует требованиям постановления Правительства Москвы от 21.08.2007 г. № 714-ПП, как противоречащее материалам градостроительного плана развития района Преображенский в части функционального назначения территории, этажности и плотности застройки (размещение объекта административно-делового назначения и увеличение существующих технико-экономических показателей объекта не предусмотрено).
15. О размещении магазина «шаговой» доступности по адресу: 3-я Владимирская ул., вл. 11 (ВАО).
Решили:
1. Отметить, что рассматриваемый отдельностоящий объект нежилого назначения располагается на участке существующего жилого дома (согласно проекту межевания квартала), что запрещено п. 5.7 МГСН 1.01-99.
2. Размещение объекта не соответствует требованиям постановления Правительства Москвы от 21.08.2007 г. № 714-ПП.
16. О размещении офисного здания по адресу: Фортунатовская ул., вл. 11А, стр. 3 (ВАО).
Решили:
Допустимо сохранение одноэтажного здания без увеличения площади застройки.
17. О размещении производственно-складского здания по адресу: Талалихина ул., вл. 41 (ЮВАО).
Решили:
Размещение объекта вне границ территории жилой застройки (в границах промзоны) соответствует градостроительным, техническим и иным регламентам.
18. О размещении ФСК ГОУ СДЮШОР 63 по адресу: район «Капотня», 1-й квартал, стр. 4Б (ЮВАО).
Решили:
Принятие решения преждевременно до завершения разработки обосновывающих материалов по размещению данного объекта.
19. О размещении торгового центра с офисными помещениями по адресу: Шкулева ул., вл. 4 (ЮВАО).
Решили:
Принятие решения преждевременно до выполнения градостроительной проработки всей площади. Рекомендовать префектуре ЮВАО инициировать заказ данной работы. Не проводить конкурс до завершения разработки градостроительной проработки.
20. О размещении Бабушкинского районного суда по адресу: Староватутинский пр., вл. 2 (СВАО).
Решили:
1.Отметить, что размещение объекта предполагается вне границ существующей жилой застройки. Данный объект относится к социальной городской программе - строительство судов.
2.Принятие решения преждевременно до завершения разработки обосновывающих материалов с проведением публичных слушаний (информирования).
21. О размещении городского центра гимнастических видов спорта по адресу: Милашенкова ул., вл. 12Е (СВАО).
Решили:
Размещение центра гимнастических видов спорта соответствует градостроительным, техническим и иным регламентам.
22. О размещении подземного гаража на 58 м/м по адресу: Новгородская ул., вл. 21-23 (СВАО).
Решили:
Размещение объекта на благоустроенной, озелененной территории не соответствует требованиям постановления Правительства Москвы от 21.08.2007 г. № 714-ПП.
23. О размещении детского дошкольного учреждения по адресу: Кибальчича ул., д. 2 (СВАО).
Решили:
Размещение объекта, относящегося к социальной городской программе (строительство детских дошкольных учреждений), соответствует градостроительным, техническим и иным регламентам, по которому проведено информирование населения.
24. О размещении гостиничного комплекса по адресу: Сущевский вал ул. вл. 50 (СВАО).
Решили:
Отложить принятие решения для дополнительной проработки по рассмотрению откорректированного архитектурно-градостроительного решения (ответственный - начальник УАС и СП Куренной A.M.).
25. О размещении мультисервиса по адресу: Зеленоград, мкр. 6, у корп. 602-А (ЗелАО).
Решили:
1.Отметить, что публичные слушания проведены 11.12.2007. В целом реализация проекта и строительства объекта одобрена и согласована. Материалами проекта межевания квартала участок выделен в самостоятельный - торгово-бытового назначения.
2.Размещение объекта соответствует градостроительным, техническим и иным регламентам.
26. О размещении мультисервиса по адресу: Зеленоград, мкр. 6, у корп. 608-Б (ЗелАО).
Решили:
1.Отметить, что публичные слушания проведены 11.12.2007. В целом реализация проекта и строительства объекта одобрена и согласована. Материалами проекта межевания квартала участок выделен в самостоятельный - торгово-бытового назначения.
2.Размещение объекта соответствует градостроительным, техническим и иным регламентам.
27. О размещении мультисервиса по адресу: Зеленоград, мкр. 1, у корп. 161-А (ЗелАО).
Решили:
Размещение отдельно стоящего объекта нежилого назначения на участке жилого дома (согласно проекту планировки) не соответствует требованиям постановления Правительства Москвы от 21.08.2007 г. № 714-ПП, т.к. недопустимо согласно п. 5.7 МГСН 1.01-99.
28. О размещении многоэтажного гаража-стоянки на 250 машиномест по адресу: ул. Захарова маршала, вл. 2 (ЮАО).
Решили:
Размещение гаража для обслуживания жителей жилой группы (прилегающих жилых домов) (согласно п. 5.17 МГСН 1.01-99) соответствует градостроительным, техническим и иным регламентам.
29. О размещении комплекса жилых домов с подземными гаражами на 100 м/мест и на 210 м/мест по адресу: Волхонка-ЗИЛ корп. 53, 54, 55, 63, 64 (ЮАО).
Решили:
Размещение объектов в рамках комплексной реконструкции квартала (в соответствии с проектом планировки кварталов 75-77 «Волхонка-ЗИЛ» Нагорного района г. Москвы, по материалам которого проведено информирование граждан), соответствует градостроительным, техническим и иным регламентам.
30. О размещении объекта шаговой доступности торгово-бытового назначения по адресу: Борисовские пруды ул., вл. 10/1 (ЮАО).
Решили:
1. Отметить, что информирование жителей проведено 06.06.2007 г. Возражений против строительства не имелось.
2. Размещение объекта соответствует градостроительным, техническим и иным регламентам.
31. О размещении объекта шаговой доступности торгово-бытового назначения по адресу: Борисовские пруды ул., вл. 10, корп. 6 (ЮАО).
Решили:
1. Отметить информацию префектуры ЮАО, что информирование граждан проведено 03.09.2003г., возражений против данного строительства не имелось.
2. Выполнить актуализацию проекта межевания квартала.
32. О размещении жилых домов (корп. 1, 2, 3, 4) с подземной автостоянкой на 360 м/мест и объектами обслуживания (ДДУ, многоэтажный паркинг, спортивно-оздоровительный комплекс) по адресу: Красного маяка ул., напротив д. 13, корп. 4 (ЮАО).
Решили:
1. Отметить, что рассматриваемая территория располагается вне границ существующего жилого квартала и территории парка. Данные дома относятся к федеральной программе (обеспечение военнослужащих жильем).
2. Просить префектуру ЮАО при продлении инвестиционного контракта предусмотреть очередность освоения участка, с выделением первой очереди строительства гаража для перевода в него существующих автовладельцев.
3. Размещение объектов соответствует градостроительным техническим и иным регламентам.
33. О размещении жилого дома по адресу: ул. Красного маяка, вл. 15 (ЮАО).
Решили:
1. Отметить, что строительство данного жилого дома предполагается для улучшения условий проживания журналистов.
2. Размещение объекта соответствует градостроительным, техническим и иным регламентам.
3. Рекомендовать префектуре ЮАО проработать мероприятия по разуплотнению фактической загруженности школы №652.
34. О размещении жилых домов с гаражами по адресу: Нагатино-Садовники, мкр. 1, вл. 29А, 29Б, 30А, 30Б (ЮАО).
Решили:
1. Отметить, что информирование жителей проведено. Определена очередность строительства на данном участке: на первую очередь намечено строительство на свободной территории стартового гаража (корп. 29Б) для перемещения существующих гаражей.
2. Размещение объекта соответствует градостроительным, техническим и иным регламентам.
|
|
Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят
Бесплатные краткие консультации по телефону.
Пн-сб с 11 до 18
Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:
Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний
25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?АрсенДобрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"ГеоргийПосле ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротствоАлексейИнтересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства
27.03.2023 - ЮСИТЕККогда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - КомментарийЯнМы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)адвокат Андрей Валерьевич РебриковИнформация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>Таможня. ВЭД.
Облако тегов
, , Выселение, Раздел имущества через суд, Расселение при сносе, банкротство застройщика, выписка из квартиры, договор долевого участия, долевое строительство, наследование, наследство, очередь, приватизация, приватизация квартиры, признание права собственности на квартиру через суд, проблемные застройщики, раздел имущества, снос, судебный процесс, улучшение жилищных условий,
Смотреть все теги >>>>
На правах рекламы
|
