Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Если в "инвестиционном договоре" с застройщиком-инвестором (разрешение
на строи
Владимир,
Москва,
11.10.2006 11:30 вопрос адвокату:
Если в "инвестиционном договоре" с застройщиком-инвестором (разрешение
на строительство получено до 01.04.2005 г. ) указан только срок сдачи
дома в эксплуатацию, то в какой срок после этого квартира реально
должна быть готова к заселению (устранен строительный брак, не
позволяющий начать заселение, в частности, неполное остекление
квартиры). Может ли этот срок превышать 1 год? (есть ли нормативный
документ по этому вопросу для коммерческого жилья).
Имеет ли право дольщик (по терминологии Договора-"инвестор") сделать необходимые работы, которые
обязан был сделать застройщик, за свой счет и потребовать оплату с за- стройщика по среднерыночным ценам, если в "инвестиционном договоре" прямо указано, что до вступления в собственность никаких работ в кварти- ре дольщик не имеет права производить.
С уважением, Владимир
Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Такой срок законом не установлен, но должен быть установлен договором. Вы можете требовать до подписания акта приема-передачи от застройщика устаранения всех недостатков (т.е. приведения квартиры в соответствие с договором)
До передачи вам квартиры в собственость вы должны выполнять условие договора. В вашем случае имеет смысл требовать по суду передачи вам квартиры, т.к. в эксплуатацию дом приня, а в разумный срок квартиру вам не передают.
Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".
В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением.
Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации.
Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.
признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
