Договор соинвестора

Question

Геннадий, Москва, 22.12.2006 20:22 вопрос адвокату:

Я - соинвестор. Т.е. я внес деньги на строительство и должен получить квартиру после окончания строительства. Срок окончания договора - в 4-м квартале этого года. В договоре предусмотрена возможность задержки на пол-года. Инвестор предлагает дополнение к договору, содержащее два пункта: 1) перенос сдачи объекта на 3 квартал следующего года с возможностью задержки на пол-года; 2) все споры решаются в таком-то третейском суде (а не просто в суде, как в основном договоре). На вопрос о причине переноса срока в различных отделениях организации-инвестора даются противоречивые ответы.
Вопросы:
1) Нужно ли подписывать это дополнение? Зачем оно мне и чего добивается инвестор?
2) Могут ли возникнуть неприятности, если я откажусь подписывать это дополнение? Т.е. какие возможности давления на меня есть у инвестора?
3) Как получить документированный ответ о причине переноса срока сдачи объекта?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Инвестор добивается ухода от возможной ответственности. По законодательству о защите прав потребителей Вы имеете право требовать неустойку в размере 3% за каждый день просрочки, поэтому и срок переносится и непонятный третейский суд вводится. Если Вы все свои обязательства по договору выполнили можете соглашение не подписывать. В случае проблем право собственности можно признать через суд. Для помощи по данному вопросу можно обратиться к нам.