Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Уважаемый Артём Александрович! Очень признателен Вам за оперативные и исчерпывающие ответы. Поясните, пожалуйста, по возможности подробнее, ответ на вопрос №2. Повторяю исходные данные.
Заключил предварительный договор с соинвестором с тем, чтобы по окончании строительства и регистрации жилого дома в территориальном органе (в течение 8 месяцев после регистрации) заключить основной договор с оформлением в собственность, закреплённой за мной, по предварительному договору, квартиры. Стоимость квартиры оплачена полностью.
……………………………………………………………………………………………………………………………
2.Ст. 429 ГК РФ «Предварительный договор» не запрещает принять оплату за квартиру, передаваемую мне в будущем по основному договору. Поясните, пожалуйста, какими законодательными актами это запрещено или Вы считаете, что это вытекает из сущности понятия «Предварительный договор» и поэтому прямые запреты в законе отсутствуют?
Прошу не воспринимать сказанное как дилетантскую попытку вступать с Вами в полемику.
Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте.
Это вытекает из природы предварительного договора. Ведь у Вас договора по сути еще нет, а только обязательство его заключить, поэтому как производить оплату по договору, которого нет? Хотя на практике такая оплата принимается. Можно написать например такую фразу - передаются денежные средства, которые резервируются для оплаты за квартиру после заключения основного договора и с момента его заключения считаются оплатой по основному договору.
Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".
В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением.
Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации.
Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.
признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>