Доплата за разницу в метраже

Question

Трифонов, Подольск, 06.04.2007 10:55 вопрос адвокату:

Есть договор о переуступке прав требования на квартиру, где указана общая площадь квартиры 55 метров, БТИ после госкомиссии посчитала общую площадь 56 метров , вместе с балконами 59 . Организация (комбинат ЖБИ) требует доплату за 4 метра , хотя в договоре указано , что доплата производится по разнице между общей площадью БТИ и проектной . Согласно статьи 15 ЖК площадь балконов и лоджий не входит в общую площадь . Как быть?

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Если в документах БТИ указано. что общая площадь с балконами составляет 59 метров, значит и разницу надо доплачивать соответственно. Хотя вы можете попытаться доказать в судебном порядке свое право не оплачивать метры, приходящиеся на лоджию. Но в любом случае прежде надо внимательно изучить формулиролвку вашего договора уступки прав и докумнты БТИ. В данном случае общая площадь считается исходя из того, что указано в вашем договоре.