Консультация по договору о долевом участии в строительстве.

Проконсультируйте меня, пожалуйста. Ситуация следующая: 02.2005г. заключил договор о долевом участии в строительстве дома в объеме финансирования 2-х комнатной квартиры общей площадью 59,8 кв.м (лоджия была расчитана с коэф-том 0,5 !!!) за месяц до планового срока сдачи в эксплуатацию (март 2005г.). Пункт 1.4. договора гласит: общая площадь ... указана в соответствии с планировкой типового этажа, и после паспортизации дома может иметь отклонения ..., что влечет за собой перерасчет стоимости квартиры.
При перерасчете цены договора общая площадь квартиры определяется, как сумма площадей всех помещений по данным БТИ включая летние, вспомогательные и пристроенные квартиры без соответствующих коэффициентов приведения понижения.
Дом сдан 12.2006г. Мне же направили допсоглашение на доплату 2,4 кв. м за лоджию, которую рассчитывали с коэффициентом 1,0, ссылаясь на выше изложенный пункт. Правомерны ли эти требования?
И что относиться к понятиям "летние, вспомогательные и пристроенные помещения"?
СПАСИБО!!!!!

Отвечает: адвокат Юрий Шевченко, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.