Предварительны договор купли-продажи

Здравствуйте!
Заключила предварительный договор купли-продажи на приобретение квартиры в строящемся доме. Изменились жизненные обстоятельства, и теперь я хотела бы расторгнуть этот договор (или не заключать основной) и вернуть деньги, которые уже внесла (10% стоимости). По этому предварительному договору в случае моего отказа заключать основной договор я дожна оплатить штраф в сумме 15% от стоимости квартиры (т.е. суммы сделки). Вопрос: законно ли это требование, т.е. должна ли мне компания-застройщик вернуть мои деньги, ведь квартира еще даже не построена. И второй вопрос - могу ли я требовать от компании-застройщика перезаключть предварительный договор купли-продажи на договор долевого участия или соинвестирования? В этом случае я могла бы выкупить квартиру (под такой договор банк дает кредит)?

Отвечает: адвокат Юрий Шевченко, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.