Новация

Question

Николай, Москва, 29.05.2007 17:45 вопрос адвокату:

Помогите пожалуста.
В 2004 г. ввязался в долевое строительство. До настоящего времени дом не построен. Перспективы завершения неясные. Застройщик крупная компания предлагает другую квартиру в другом доме уже прошедшем ГК, но с неоформленным правом собственности.
Вопрос: можно ли оформить с застройщиком изменения к договору соинвестирования с заменой реквизитов одной квартиры на дугую. Будет ли эта сделка действительна. Правоустанавливающий пакет документов на строительство и продажу квартир в обоих случаях одинаков.
Большое спасибо.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
В данном случае необходимо подписать соглашение о расторжении договора по старому адресу, договор по новому адресу и соглашение о зачете оплаты по первому договору в качестве оплаты по второму договору. Предлагаемый Вам вариант возможен, но нежелателен, т.к. может например всплыть нотатриальная копия первого договора и возникнуть спори т.п., да и юриически это не грамотно. Для помощи по данному вопросу можно обратиться к нам.