Задержка ввода дома в эксплуатацию

Question

Константин, Москва, 20.06.2007 12:35 вопрос адвокату:

Добрый день!
Являюсь участником долевого строительства жилого дома в Подмосковье. Договором установлен срок завершения строительства, соответстствующий сроку ввода дома в эксплуатацию - 1-й квартал 2007 года.
Дом построен, но местная Администрация не подписывает акт о введении дома в эксплуатацию на основании того, что дом подключен к электроснабжению по временной схеме, для чего требуется дорогостоящая и продолжительная по времени прокладка кабеля. Без ввода дома в эксплуатацию нам не выдают ключи.
От руководства строительной компании внятных ответов о сроках ввода дома в эксплуатацию и о перспективах разрешения разногласий с местной Администрацией получить не удалось.
В настоящее время уже сформировалась группа дольщиков (до 10 человек), готовая предпринимать активные действия для ускорения разрешения сложившейся ситуации. Имееются следующие вопросы к юристам:
1) Какие действия следует сейчас предпринимать группе дольщиков для ускорения решения вопроса о вводе дома в эксплуатацию?
2) Возможен ли в нашем случае групповой судебный иск?
3) Будут ли предоставлены скидки при групповом обращении в вашу фирму для оказания юридической помощи и ведения дела в суде?
4) Какова приблизительная стоимость ваших услуг для нашего случая?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте!
В данном случае эффективным является направление писем во все инстанции, проведение различных акций, но при этом можно попробвоать подать иск в суд. Если були уже обмеры БТИ можно попробовать признать сразу право собственности на квартиру, если нет - могут быть требования об обязании застройщика произвести определенные действия. Каждый должен подавать отдельный иск, но скидки предусмотрены. Сколько будет стоить можно будет сказать после ознакомления с документами, поэтому рекомендуюж записаться на консультацию.