Сроки строительства

Question

Ольга, Балашиха, 19.07.2007 18:16 вопрос адвокату:

В ноябре 2006 года я приобрела новостройку Г.Балашиха, мкрн. Гагарина, корпус 47. С ноября по июль была вырыт котлован и немного залит фундамент. Сейчас стройка стоит. Рабочие, которые есть на стройке (3-4 человека) признались, что ничего не делают и не строют. Никто информацию дать не может, в риелторской компании говорят, что это нормальный темп строительства. Хотелось бы понять, куда вообще обращаться за информацией, и есть ли в этом смысл. Может быть, стоит забыть и просто понять для себя, что раз ты такая идиотка, что кому-то поверила, то и работай дальше бесплатно, отдавай долг за квартиру, которая и построена-то не будет...

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Информацию о том когда будет сдан дом в эксплуатацию, построят его или нет, какой план строительства может дать только сам застройщик. Что касается ваших прав. Наверняка в Вашем договоре указан срок сдачи дома в эксплуатцию, и если договор был заключен недавно, то срок сдачи я так полагаю не наступил. Соответственно, нарушение Вашего права формально застройщиком еще не допущено. Однако, вопрос о возврате вложенных в стройку денег зависит еще и от того, прописано ли в договоре Ваше право на то, чтобы потребовать досрочное расторжение договора в одностроннем порядке и возврат денег. Если такое право предусмотрено в договоре и застройщиком не установлено за такое досрочное одностроннее расторжение договора никаких штрафов, Вы можете вернуть с застройщика вложенные деньги (если они у него есть конечно).