Размер квартиры в новостройке

Question

Ирина, Железнодорожный, 29.09.2007 12:14 вопрос адвокату:

Добрый день.Я заключила договор долевого участия с АльфаСтрой в г.Железнодорожный. Насколько правомочна запись в договоре, что в случае уменьшения площади квартиры менее чем на 3 метра, застройщик не оплачивает эту разницу. Мы перемеряли все квартиры, во всех разница в минус от 1 до 3. И у прораба видели другой план строительства (там по иному размещены сан узлы и отсутствуют темные комнаты) В основном урезание произошло за счет жилой комнаты.
Благодарю

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Если уменьшение произошло в результате изменения планировки, а у Вас есть в договоре план примерный квартиры или в рекламных материалах, которые Вам выдавали когда Вы заключали договор, можно побороться за возврат суммы, ссылаясь на то, что уменьшение площади было обусловлено именно изменением планировки. Хотя Вы же сами подписали договор, поэтому перспективы такой борьбы туманны. Если не ясно когда будет оформление в собственность, вы можете подать иск о признании права собственности и взыскании разницы в цене. Для подробной консультации запишитесь на прием.