Долевое строительство

Добрый день! в феврале 2006 года заключил договор долевого строительства с ООО "Подольск-центр" - при этом договор был заключен в соответствии с ФЗ 214. У застройщика есть разрешение на строительство, инвестконтракт с администрацией на строительство микрорайона, договор аренды земли и т.д. В настоящий момент дом достроен практически до конца - проведено остекление, частично подведены коммуникации - нет только крыши (она двускатная с квартирами в мансардном этаже) и внутренней отделки. Работы не ведутся уже год - т.е. застройщик после заключения договора в феврале 2006 быстро построил кирпичную "коробку" и на этом закончил работы практически свернул, мотивируя запретом администрации продолжать строительство в исторической части города. за это время застройщик расселил несколько частных домов (я подозреваю за наши деньги), чтобы расчистить площадку для дальнейшего строительства. В итоге после того, как они разрешение упр.архитектуры, деньги у них закончились. Я возлагаю большие надежды на участок в центре города и проект, которые они не захотят бросить, + они уверяют, что деньги нашли и скоро продолжат строить, но доверия они у меня уже не вызывают и хотелось бы как-то влиять на ситуацию. Какой вариант бы вы предложили в нашем случае - давлению на администрацию, обращение в суд, организация ТСЖ - или все это вместе? Наши договора зарегистрированы в рег.палате - этого достаточно для признания права собственности, если застройщик например, свернет свою деятельность? С уважением, Андрей

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.