Договор об уступке прав

Question

Константин, Москва, Люберцы, 23.10.2007 11:48 вопрос адвокату:

Здравствуйте! Покупая квартиру в новостройке, столкнулся с оформлением договора уступки прав к договору о долевом участии. Риэлтор предлагает записать в договор об уступке прав значительно меньшую сумму, нежели фигурирует в самом договоре о долевом участии. Насколько это распространено и правомочно ли? Заранее спасибо!

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте! Стоимость права требования определяется сторонами в ходе переговоров и отражается в соответсвующем договоре уступке прав. Данная цена может быть как меньше так и больше той, которую дольщик-цедент платил по договору долевого участия. Главное - нужно узнать заплатил ли дольщик по договору долевого участия всю сумму полностью или еще имеет какие-либо финансовые обязательства перед застройщик. На самом деле, при заключении договора цессии необходимо провести учетную регистрацию данного договора у застройщика, а лучше в тот же договор цессии положение , где представители застройщика подтвердят, что никаких претензий по оплате квартиры к дольщику не имеют. Хотя, что касается Вашего случая, возможно здесь есть еще какие-либо подводные ками. Вам лучше по данному поводу записаться на консультацию к нашим специалистам.