Долевое строительство

Здравствуйте, мной 4 мая 2001 г., заключен договор о долевом строительстве квартиры в монолитном доме, состоящим из трех секций, договор нотариально не заверен. 28 марта 2003 г. заключено дополнительное соглашение к договору: «До передачи квартиры на основании справки БТИ сверяется площадь квартиры, без учета площади по обвязочным балкам, и уплаченная сумма, при необходимости делается перерасчет». 15 декабря 2006 г. дом сдан и оформлен во всех государственных органах. Замеры БТИ выполнены с учетом обвязочных балок.
3 марта 2007 г. я обратилась в фирму с заявлением – определить площадь обвязочных балок и рассчитаться. Письменного ответа не получила, а на словах предложили обратиться в суд. Поясняю что такое обвязочная балка-ступень высотой 10 см., которая уменьшает высоту в комнатах с 245 см. до 235 см., шириной 30 см, и образовалась из-за уменьшения толщины торцевой стены с 60 см. до 30 см. т.к. секция находится в середине здания. Акт приема-передачи не подписала, коммунальные услуги не оплачиваю. Хочу обязать фирму оплатить расходы на восстановление проектного размера стены до 60 см. выполнить новые замеры БТИ и вывести площадь обвязочных балок из общей площади квартиры. Подскажите, реально ли это и с чего необходимо начинать.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.