Хочу купить квартиру в новостройке

Question

Диана, Москва, 26.11.2007 15:21 вопрос адвокату:

Мы с мужем решили купить квартиру в новом доме.Посмотрели предложения, поняли, что напрямую к застройщику обращаться выгоднее.Позвонили в несколько компаний - везде предлагают заключить договор предварительной купли-продажи.Объясните в чем разница между этим договором и договором на долевое участие? Я слышала, что договор долевого учатия более надежный - так ли это?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Действительно, договор долевого участия лучшим образом защищает права дольщиков нежели различные схемы привлечения денежных средств граждан в строительство жилья, такие как предварительный договор. По предварительному договору застройщик только обязывается перед Вами заключить в будущем основной договор, но никак не построить жилье как в договоре долевого участия. Застройщики применяют такую схему в большинстве случаев для того, чтобы опитимизировать налогообложение. Однако, в конечном итоге от этого страдают сами дольщики. К сожалению, на практике предварительный договор в большей степени распространен чем договор долевого участия.