Долевое строительство

Question

Маргарита, Благовещенск, 15.01.2008 09:33 вопрос адвокату:

Я участник долевого стоительства, дом сдали, но право собственности ещё не оформлено. Дом сдали на 2 года позже срока указанного в договоре, и в договоре прописано что неустойка будет выплачиваться согласно законодательству.Сколько согласно законодательству мне должны оплатить, какой срок рассмотрения претензии и срок выплаты неустойки? Ещё вопрос - нам говорят что несмотря на то что дом сдали в декабре 2007, мы должны оплачивать техобслуживание, отопление, вывоз мусопа с мая 2007, то есть с того времени как нам отдали ключи от квартиры для проведения там ремонта, так ли это?

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

По вопросу оплаты услуг – обязанность по оплате возникает с момента оформления права собственности, если иное не предусмотрено в договоре, как правило, этот момент прописывается в договоре и срок указывается раньше – то есть Вам нужно посмотреть свой договор. Что касается неустойки, она составляет 3% ЗА КАЖДЫЙ ДЕНЬ ПРОСРОЧКИ и уменьшается до внесенной денежной суммы по общему размеру. Вы можете взыскать неустойку через суд, а также признать право собственности на квартиру также через суд.