Порядок закрепления соинвестора за квартирой.

Question

Александр, Москва, 20.01.2008 19:53 вопрос адвокату:

Здравствуйте. Скажите пожайлуста какова сама процедура (поэтапно) закрепления сомнвестора за квартирой в многоквартирном доме после его сдачи госкомиссии, возможно ли подписать между инвестором и соинвестором акт передачи квартиры до подписания акта исполнения инвестконтракта и самого права собственности (законно ли это и имеет ли юр. силу такое действие), если нет то пожайлуста пропишите правильный механизм данного закрепления за соинвестором (физ. лицом) его жилья с момента принятия дома госкомиссией.

Спасибо.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте! Действительно, во время строительства дома при заключении с дольщиком договора о привлечении его денежных средств в строительство в договоре указывается строительный адрес квартиры. В дальнейшем либо в дополнительном соглашении, либо уже в передаточном акте. Передаточный акт оформляется как правило после подписания акта о исполнения инвестконтракта. однако, бывают случаи, когда передаточный акт оформляется до подписания акта реализации. Все зависит от построенной застройщиком схемы взаимоотношений с другими участвующими в проекте организациями и государством.