договор долевого участия

Question

Ирина, Дмитров, 28.02.2008 10:01 вопрос адвокату:

Здравствуйте, я заключила с Пик-Регионом Договор долевого участия в инвестиционной программе на покупку квартиры в новостройке г. Дмитрова. Сейчас началось заселение. записаться на получение ключей удалось токо через месяц. Очень тревожит вопрос о возможной двойной продаже. как можно выяснить, что квартира заегистрирована только на меня, и только я получу ключи от нее? в договоре не указано, что квартира свободна от прав третьих лиц на нее. в Пике заявляют, что такая компания не будет портить репутацию двойными продажами.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте! Скорее всего Вы заключали с ПИК-регионом договор долевого участия, который еще не регулировался нормами Федерального Закона № 214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...". Именно данный нормативно-правовой акт обязывает регистрировать договоры долевого участия в федеральной регистрационной службе. Но так как Ваш договор, еще раз повторю, не подпадает под этот закон, в регистрации он не нуждается. В некоторых муниципальных образованиях в связи с этим введена практика регистрации договоров долевого участия органами местной власти. По данному вопросу Вы можете обратиться в орган местного самоуправления - администрацию Дмитровского района, узнать проводилась ли или проводится ли до сих пор регистрация договоров долевого участия по данному объекту.