Сроки строительства

Question

Павел, Балашиха, 13.03.2008 20:35 вопрос адвокату:

Здравствуйте!
Летом 2007 года заключил договор о долевом строительстве с ООО "Теплофинанс". Сроки планировались 3 квартал 2007 года. "Коробка" построена почти в срок, но сроки сдачи постоянно сдвигаются, окончательный вариант - 3 квартал 2008 года. Не исключено, что это не предел.
В связи с этим я вынужден квартиру снимать, т.о., несу дополнительные убытки.
"Теплофинанс" утверждает, что их вины нет, проблемы с местной администрацией.
-Могу ли я получить компенсацию?
-В каком порядке мне действовать?
-На какой размер компенсации можно расчитывать?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте! В связи с затягиванием сроков строительства, Вы вправе требовать от застройщика выплаты Вам неустойки согласно Закона "О защите прав потребителей", а именно 3% от цены договора за каждый день просрочки, но не более цены договора. Для этого Вы должны вначале подать застройщику претензию с требованием выплатить данную неустойку. Если застройщик не удовлетворит Вашу претензию Вы вправе подать заявление в суд исковое заявление о взыскании с застройщика неустойки. Также в связи с тем, что дом фактически построен есть смысл признать право собственности на квартиру, практика такая уже есть. По данному вопросу советую записаться на очную консультацию к нашим адвокатам.