Долевое строительство

Question

Юлия, Химки, 19.03.2008 08:49 вопрос адвокату:

Добрый день! В 2006 году купила квартиру по договору инвестирования, первое разрешение на строительство получено 30 марта 2005 года. Сейчас дом построен, введён в эксплуатацию и мне передали квартиру по акту приёма-передачи, правда акт отказались мне выдать на руки. Сейчас от меня требуют переподписать договор на договор долевого участия, который необходимо зарегистрировать в регистрационной палате и хотят что бы я подписала соглашение о том, что первый договор теряет силу сразу после подписания соглашения, а долёвка,на сколько я знаю вступает в силу только после регистрации. Долёвку я отказывалась подписывать из-за того, что не точно указан срок передачи мне квартиры и при этом обязуют оплатить их услуги по регистрации долёвки. Сейчас меня пугают тем, что отнимут квартиру, хотя есть акт о взаиморасчётах, в котором указано, что мои обязательства выполнены полностью. Правомочны ли действия компании?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте, Юлия.
Видимо у компании возникли какие-то трудности с регистрацией права собственности, поэтому но просят переделать договоры. Но в договоре долевого участия срок должен быть указан точно, иначе договор не зарегистрируют, и кроме того к такому договору ФЗ 214 предъявляется много требований, поэтому часто возникают проблемы. Если Вы боитесь что Вас обманут, можно обратиться в суд с иском о признании права собственности, тогда Вы получите свидетельство на основании судебного решнеия. Для получения подробной консультации рекомендую записаться на прием.