Возврат агентского вознаграждения по договору агентирования

Question

Андрей, Москва, 26.03.2008 15:19 вопрос адвокату:

Здравствуйте. 19.03.08 я заключил Договор агентирования о бронировании квартиры с ООО "НДВ - недвижимость для Вас" по объекту - Юж. Тушино, 11 мкр., корп. 8 (застройщик - Энергостройкомплект-М). Во время его подписания мне была предоставлена информация о сдачи объекта ГК в 4-ом кв. 2009 г. (предоставлена распечатка квартир к продаже на объекте, но без каких-либо подписей и печатей). Я произвел оплату взноса за бронирование в размере 3% от стоимости квартиры. 25.03.08 я приехал в офис указанной компании для заключения предварительного договора купли-продажи и обнаружил, что срок ГК 4-ый кв. 2010 г., т.е. срок сдвинут на 1 год.
Данное изменение срока меня не устраивает и я попросил вернуть мне мои внесенные средства, сославшись на предоставление мне изначально некорректной информации.
В ответ получил отказ со ссылкой на то, что агентство полностью выполнило свои обязательства передо мной.
К сожалению, кроме этой распечатки я имею только распечатку с сайта компании и с сайта застройщика с некорректными сроками ГК (возможно они уже их изменили).
Что делать?

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте,Андрей. Отказ вернуть Вам деньги явно незаконен. Вас ввели в заблуждение относительно сроков сдачи объекта. А сроки сдачи объкта относятся к существенным условиям договора. Сделки,совершенные под влиянием заблуждения и в результате обмана недейстительны. Кроме того, нарушены Ваши права, как потребителя. В сложившейся ситуации необходимо подготовить и направить в ООО "НДВ - недвижимость для Вас" требование (претензию)о возврате уплаченных денежных средств. Если в 10-ти дневный со дня предъявления претензии, Ваши требования не будут удовлетворены - обращайтесь в суд. За помощью в составлении документов и ведении дела в суде можете обратиться к нашим юристам и адвокатам. С уважением.