долевое строительство

Question

Елена, Москва, 28.03.2008 00:23 вопрос адвокату:

Сдача нашего дома задерживается уже на 2года.Хочу подать претензию на выплату неустойки,поэтому хочу посоветоваться.Когда надо или когда лучше подать претензию,каковы мои шансы получить 100%цену договора?Как часто суд выносит такие решение и в каких случаях?Если застройщик вдруг объявит себя банкротом чем это нам может грозить?Сможем ли мы получить неустойку и сохранить свои квартиры?И что мы можем предпринять,может даже заранее.Спасибо

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Иск можно подавать в любое время после начала просрочки - дело обычно длится 4-5 месяцев. Шансы получить 100% минимальные, обычно суды снижают размер неустойки по ст. 333 ГК до 5-40% от цены договора, хотя бывают и исключения. Если застройщик начнет процедуру банкротства, возможны различные сценарии. Я рекомендую взять документы и записаться на прием, все подробно объясним.