Увеличение стоимости Договора

В феврале 2007 года я заключил инвестиционный договор на строительство 10 ти этажного дома с целью получения в собственность 2-х комнатной квартиры. Ориентировочный срок сдачи дома, по договору, 3 й квартал 2007 года, в настоящее время срок сдачи перенесен на 4 й квартал 2008 и по всей видимости это не предел.
В договоре есть пункт, дословно:
3.4. Окончательная сумма настоящего договора определяется Заказчиком при завершении строительства(не может быть увеличена на сумму, превышающую 10 % от суммы настоящего договора)
Сегодня со мной связался представитель Застройщика и потребовал подписать дополнительное соглашение по которому я обязуюсь оплатить 10% от стоимости договора, которые указаны в п. 3.4. Должен ли я подписывать такое соглашение до окончания строительства и что считается, согласно действующего законодательства, окончанием строительства?

Могу ли я разорвать договор и потребовать деньги обратно с учетом процентов за пользование денежными средствами, если в договоре есть пункт об увеличении сроков строительства в зависимости от фактических сроков строительства? Существуют ли разумное увеличение сроков строительства? Или придется ждать пока Застройщик соизволит сдать дом?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.